3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²

Georgsmarienhütte

2 Schlafzimmer

155.000 €

1.987 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Georgsmarienhütte. Das Gebäude wurde 2007 umfassend kernsaniert bzw. weitgehend neu aufgebaut. Die Wohnung verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit warmen Holzböden und einer alltagstauglichen Ausstattung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, die helle Einbauküche, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Kellerraum und Pkw-Abstellmöglichkeit runden das Angebot ab. Der TV-Empfang erfolgt über eine SAT-Anlage und ist kostenfrei. Hausgeld & WEG • Heiz- und Wasserkosten sind im Hausgeld enthalten und werden verbrauchsabhängig über eigene Zähler abgerechnet. • Eine Instandhaltungsrücklage wird gebildet; die Zuführung ist im Hausgeld enthalten. • Die mit Nr. 5 gekennzeichneten Bereiche sind der Wohnung laut Teilungs- bzw. Grundrissunterlagen zugeordnet. Wohnkomfort Der großzügige Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der natürliche Holzboden sorgt für eine warme Atmosphäre; die Raumproportionen bieten ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die separate Einbauküche ist bereits vorhanden und wird durch ein eigenes Fenster belichtet. Praktische Aufteilung Das dritte Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das innenliegende Bad ist hell gefliest, mit Dusche, WC, Waschtisch und Bidet ausgestattet und verfügt über eine technische Lüftung. Der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung nimmt auch die Waschmaschine auf. Hof und Gemeinschaftseigentum • Im Hofbereich befindet sich ein Grillplatz, der von den Bewohnern häufig genutzt wird. • Im Hof gibt es außerdem einen verschließbaren Fahrradabstellraum. Dieser gehört zum Gemeinschaftseigentum. • Zur Wohnung gehören eine Pkw-Abstellmöglichkeit im Hof sowie ein eigener Kellerraum.

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen