4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 100 m²

Crailsheim

279.000 €

2.790 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten 4,5-Zimmer-Wohnung, die mit großzügigen bodentiefen Fensterfronten einen herrlichen Ausblick bietet. Das weitläufige Wohn-Esszimmer bildet den Herzstück dieser charmanten Wohnung und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Einbauküche, mit incl. Elektrogeräten, ergänzt dieses Angebot. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates WC, Das großzüge Schlafzimmer besticht durch die lichtdurchflutete Fensterfront, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Auch das Büro und das Wohn-Esszimmer profitieren von diesem durchdachten Design, das die gesamte Wohnung in ein helles und harmonisches Zuhause verwandelt. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung begeistern und genießen Sie Ihren perfekten Rückzugsort über den Dächern von Crailsheim. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! # Ausstattung - Bodentiefe Fensterfronten im Schlafzimmer- Büro und Wohn-Esszimmer (2016) - Infrarotkabine # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 10. Obergeschoss in Crailsheim. Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt und die umliegende Landschaft sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Crailsheim zählt zu den wirtschaftsstärksten Städten der Region Heilbronn-Franken und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Grünanlagen und Spazierwege sind schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Crailsheim mit seinen regionalen und überregionalen Bahnverbindungen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die Bundesstraßen B290 und B14 sowie die nahegelegene Autobahn A6 bestehen hervorragende Verbindungen in Richtung Schwäbisch Hall, Heilbronn, Nürnberg und Ulm. Die Kombination aus Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Pendler besonders attraktiv. Gleichzeitig bietet die Lage im 10. Obergeschoss ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Licht und einem beeindruckenden Panorama – ein seltenes Merkmal, das diese Immobilie besonders macht. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 118.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 14.06.2034 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Letzte Modernisierung: 2016 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: SHA-AE0062/4Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage10

Fläche100 m²

Zimmer5

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

279.000 €

Lage

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Eigenkapital20 % · 55.800 €

55.800 €223.200 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung343.898 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026