# Helles WG Zimmer mit Blick in grünen Hinterhof > Canonical listing: https://landomo.de/property/d76914df-feff-428a-b338-1ca5ea03d20f This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 420 EUR - **Location:** Ortenaukreis, Offenburg, Offenburg, DE - **Floor area:** 17 m² - **Bedrooms:** 0 - **Published:** 2026-09-11T04:03:39.887Z - **Last updated:** 2026-09-11T04:25:45.814Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Das Zimmer ist ca. 17 m2 groß und durch die große Fensterfront schön hell. Besonders schön ist der Blick in den Grünen Innenhof – obwohl die Wohnung mitten in der Stadt liegt. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was man für den Alltag braucht, und bietet einen gemütlichen Essbereich, an dem man auch mal gemeinsam kochen oder den Abend ausklingen lassen kann. Das Badezimmer verfügt über eine Waschmaschine. Ein Staubsauger, Wäscheständer und weitere praktische Dinge sind ebenfalls schon vorhanden – du musst also nicht mit dem halben Hausstand einziehen. Die Wohnung liegt sehr zentral, sodass du vieles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen kannst: Bushaltestelle – ca. 5 Minuten zu Fuß Hauptbahnhof – ca. 7 Minuten zu Fuß Innenstadt – nur wenige Minuten entfernt Hochschule – mit dem Fahrrad unter 10 Minuten Supermärkte – ebenfalls fußläufig erreichbar Da die WG neu gegründet wird, habt ihr die Möglichkeit, das Zusammenleben von Anfang an selbst zu gestalten. Ich habe selbst mehrere Jahre in WGs gewohnt und weiß, dass eine gute WG vor allem von den Menschen lebt, die darin wohnen. Deshalb wünsche ich mir eine sympathische, zuverlässige und unkomplizierte WG, in der man sich wohlfühlt, Rücksicht aufeinander nimmt und trotzdem sein eigenes Leben leben kann. Das Zimmer ist ab dem 15.10. verfügbar, nach Absprache ist eventuell auch ein früherer Einzug möglich. Ich bin die Vermieterin und wohne selbst nicht in der Wohnung. Jedes Zimmer wird mit einem eigenen Mietvertrag direkt mit mir vermietet. Du bist damit kein Untermieter und hast dein eigenes, unabhängiges Mietverhältnis. Die Miete setzt sich aus Kaltmiete (420€) , Nebenkosten (50€) und Strom/Gas (55€) zusammen. Die Nebenkosten werden entsprechend des tatsächlichen Verbrauchs abgerechnet. Den Internetvertrag könnt ihr als WG gemeinsam abschließen. Interesse? Wenn du dir vorstellen kannst, hier einzuziehen, schreib mir gerne ein bisschen über dich. Mich würde interessieren: • Wie alt bist du? • Was machst du beruflich bzw. was studierst du? • Ab wann möchtest du einziehen? • Und vielleicht noch ein, zwei Sätze darüber, wie du dir das WG-Leben vorstellst. Ich freue mich, von dir zu hören und dich kennenzulernen! ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/d76914df-feff-428a-b338-1ca5ea03d20f - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.