Haus zum Kauf, 188 m², Grundstück 1314 m²

Reutlingen

7 Schlafzimmer

1.665.900 €

8.861 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Exklusives Neubauprojekt in begehrter Lage von Reutlingen-Sommerhalde In einer der gefragtesten Wohnlagen Reutlingens, der idyllischen Sommerhalde, entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.314 m² ein außergewöhnliches Neubauprojekt für ein exklusives Einfamilienhaus. Das Bauvorhaben vereint anspruchsvolle Architektur mit einem Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Eingebettet in eine gewachsene, gehobene Nachbarschaft bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohntraums auf höchstem Niveau. Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von einer repräsentativen Villa mit großzügigen Wohnbereichen bis hin zu einem architektonisch modernen Rückzugsort mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenraum. Großzügige Gartenflächen, sonnige Terrassen sowie potenzielle Wellness- oder Poolbereiche unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Projekts. Die Sommerhalde überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Reutlinger Innenstadt sowie die wirtschaftsstarke Region. Hier verbinden sich Ruhe, Diskretion und gehobenes Wohnen in perfekter Balance. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Lage, Qualität und Individualität legen - und die einmalige Gelegenheit nutzen möchten, auf einem außergewöhnlichen Grundstück ein Zuhause zu schaffen, das Maßstäbe setzt. # Ausstattung Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Eigenleistungen sind möglich. Im Preis enthalten: * Effizienzhaus 40 plus mit QNG Zertifikat * Flachdach * Keller * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz * ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise * Individuelle Planungswünsche können noch berücksichtigt werden! * Wohlfühl-Klima-Heizung * Sanitär- und Elektroinstallation Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten. Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1314 m² # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in der begehrten Wohnlage Sommerhalde in Reutlingen und zählt zu den attraktivsten Adressen der Region. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnbebauung mit überwiegend hochwertigen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken - ein ideales Umfeld für anspruchsvolles Wohnen. Die erhöhte Lage bietet nicht nur ein angenehmes Maß an Privatsphäre, sondern teilweise auch reizvolle Ausblicke ins Grüne. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Die Innenstadt von Reutlingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Familien finden in der Umgebung ein sehr gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die naturnahe Lage lädt zudem zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein - Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren beginnen praktisch vor der eigenen Haustür. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die gute Anbindung an die Region Stuttgart erreichen Sie schnell die wirtschaftlichen Zentren der Umgebung sowie den Flughafen und die Messe Stuttgart. Insgesamt vereint diese Lage Ruhe, Exklusivität und eine ausgezeichnete Lebensqualität - eine seltene Kombination für ein Wohnprojekt dieser Klasse. # Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Fragen zu den Eigenschaften des Grundstücks zu beantworten und Ihnen bei Ihrem Suchprozess behilflich zu sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen. Wir schätzen Ihr Interesse an unserem Grundstücksangebot und möchten darauf hinweisen, dass wir aus verschiedenen Gründen die genaue Adresse des Grundstücks erst in einem persönlichen Gespräch bekannt geben können. Dies dient sowohl Ihrem als auch unserem Schutz, um sicherzustellen, dass wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können. Kontaktangaben sind wichtig: Bitte stellen Sie sicher, dass Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden. Kommission oder Direktverkauf: Wir möchten darauf hinweisen, dass das angebotene Grundstück entweder in Kommission angeboten wird oder direkt von Dritten verkauft wird. Dies kann bedeuten, dass der oben genannte Preis aufgrund der aktuellen Marktsituationen variieren kann. Maklercourtage: Bitte beachten Sie, dass bei diesem Grundstücksangebot gegebenenfalls eine zusätzliche Maklercourtage anfallen kann. Die genauen Bedingungen hierfür werden im persönlichen Gespräch erläutert. Das Haus befindet sich in der Projektierung - Änderungen an Grundriss und Aussehen sind jederzeit möglich. Die Bilder, Grundrisse, etc können Sonderausstattungen enthalten die nicht im Preis inbegriffen sind. Planen Sie ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Milan Weber und Bien-Zenker - Hier passt alles zusammen! http://diefertighausprofis.de/ - Bien-Zenker ist für seine überdurchschnittliche Kundenorientierung als einer von "Deutschlands Kundenchampions 2017" ausgezeichnet worden. Dieses Zertifikat verleihen das F.A.Z.-Institut, die Deutsche Gesellschaft für Qualität (DGQ) und das Marktforschungsunternehmen forum! GmbH seit zehn Jahren an Unternehmen, denen es in besonderem Maße gelingt, Kunden leistungsmäßig und emotional anzusprechen, an sich zu binden und somit zu Fans zu machen. Grundlage ist eine umfangreiche Rundum-Kundenbeziehungs-Analyse auf Basis repräsentativer Kundenbefragungen. Bei der Untersuchung der Servicequalität von zwölf Fertighausanbietern durch das Deutsche Institut für Service-Qualität (DISQ) erreichte Bien-Zenker einen hervorragenden dritten Platz. Dabei konnten besonders unsere beratenden Kollegen glänzen, die in den verdeckt durchgeführten Testberatungen nicht nur mit Fachwissen, sondern auch dadurch punkteten, dass sie sehr umfassend auf die Lebenssituation der Kunden eingingen. Zudem wurde der schnelle und reibungslose Versand von Informationsmaterialien gelobt. Beim jährlich stattfindenden Focus-Money Fertighaushersteller-Test wurde Bien-Zenker erneut zum "Fairsten Fertighausanbieter" gekürt. Dabei konnte sich der hessische Anbieter gegenüber dem Vorjahr sogar noch verbessern: in der Kategorie "Faire Kundenkommunikation" beurteilten die befragten Bauherren die Leistung nun mit "sehr gut". Insgesamt vergaben sie an Bien-Zenker 4 x die Note "sehr gut" und 2 x "gut". Anbieter-Objekt-ID: 12687-2428

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