Haus – Schöneiche bei Berlin
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Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 590 m²

Schöneiche bei Berlin

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

574.533 €

4.018 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der beste Moment im Familienalltag ist manchmal erstaunlich unspektakulär: Jemand zieht sich kurz zurück, während nebenan weiter gelacht, gekocht oder geplant wird. Genau dafür verbindet dieses projektierte Einfamilienhaus gemeinschaftliche Offenheit mit privaten Rückzugsräumen. Auf zwei Etagen entstehen 143,08 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf fünf Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Grundrissidee folgt einem einfachen Prinzip: Zusammenleben darf großzügig sein, Rückzug muss trotzdem möglich bleiben. Offene Gemeinschaftsbereiche bilden den Mittelpunkt des Hauses, während die privaten Räume ihren eigenen Platz erhalten. So entsteht ein Zuhause, das den Familienalltag ebenso aufnimmt wie konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder ruhigere Phasen mit persönlichem Freiraum. Geplant ist eine individuelle Grundrissplanung, damit Raumaufteilung und Nutzung zu deinen Vorstellungen passen können, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche lässt sich individuell planen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für Komfort und Energieeffizienz sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als geplante Energiequellen vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Digitale Unterstützung bietet das Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation. Zum freigegebenen Standard gehören außerdem unter anderem eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung sowie eine zweitägige persönliche Ausstattungsberatung. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen ist ebenfalls vorgesehen. Das Haus ist für das Baujahr 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 389.533 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis für das 590 Quadratmeter große Grundstück 185.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 574.533 Euro. Maßgeblich für die konkrete Ausführung sind individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 590 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Das geplante Zuhause liegt in Schöneiche. Der Ortsbezug verbindet das Vorhaben mit einem eigenständigen Wohnstandort und schafft den Rahmen für ein individuell geplantes Einfamilienhaus. Im Mittelpunkt steht dabei kein vorgegebenes Raumprogramm von der Stange, sondern ein Grundstück, auf dem die persönlichen Vorstellungen vom Familienleben Schritt für Schritt Gestalt annehmen können. Das Grundstück umfasst 590 Quadratmeter. Diese Größe bildet die konkrete Grundlage für die weitere Planung von Haus und Außenbereich, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Zusammen mit den zwei Etagen und 143,08 Quadratmetern geplanter Wohnfläche entsteht ein Projekt, bei dem die Aufteilung des Alltags bereits in der Entwurfsphase berücksichtigt werden kann. Für Schöneiche sind in den vorliegenden Angaben keine weiteren konkreten Orts-, Verkehrs-, Versorgungs- oder Freizeitmerkmale bestätigt. Deshalb bleibt die Lagebeschreibung bewusst auf den gesicherten Rahmen konzentriert: ein projektiertes Einfamilienhaus auf einem 590 Quadratmeter großen Grundstück, verbunden mit individueller Grundrissplanung und einem Wohnkonzept für Familien, Paare sowie Menschen mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf. Die endgültige Umsetzung richtet sich nach der konkreten Planung und den maßgeblichen Vereinbarungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14327

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