Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 523 m²

Auggen, Hach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

590.000 €

3.688 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche und 523 m² Grundstücksfläche befindet sich in Auggen. Das Haus verfügt über 1 Vollgeschoss, ein ausbaufähiges Obergeschoss/Speicher und bietet insgesamt 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und zwei bzw. drei Schlafzimmer. Eine Garage + Stellplatz ist vorhanden und erleichtert das Parken. Die Räume sind großzügig aufgeteilt, haben große Fenster, die teilweise mit elek. Rollläden ausgestattet sind. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und bietet somit Komfort für alle Bewohner. Die normale aber helle Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche sowie die beiden Bäder wurden im Jahr 2019 saniert (incl. Kunststofffenster). Alle Wasserleitungen wurden in Kunststoffrohr neu verlegt. Ebenso eine neue Elektrozuleitung wurde neu verlegt. Durch eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Fenstern und einem Dachfenster, das sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt und zusätzlich ausgebaut werden kann. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und reicht bis um das Haus und hat einen direkten Zugang zur Garage. Der Keller besitzt zwei Trocken-Lagerräume einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizraum in dem die Hybridheizung (Bj. 2022) untergebracht ist. Die Garage hat einen integrierten Geräteschuppen und den genannten Kellerabgang und ist zusätzlich separat vom Eingangsbereich begehbar. Im Jahr 2025 wurde eine Photovoltaik Anlage (zwei Balkonkraftwerke 3900W incl. 8,6kW Speicher) auf das Garagendach installiert. Bei ernsthaftem Interesse kann gerne eine Besichtigung vereinbart werden. Fragen werden gerne auch per Mail beantwortet. Die Bilder geben Ihnen einen ersten Eindruck der Wohnräume, sind jedoch aus unterschiedlichen Jahren.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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