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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 296 m²
Ingelheim am Rhein, Uhlerborn
439.000 €
3.658 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Über dieses Inserat
Im beliebten Wohnpark Heidesheim-Uhlerborn steht dieses schicke Reihenendhaus mit vielen lebenswerten Extras! 4 Zimmer, 2 Bäder (davon eines „en Suite“), ein Gäste-WC und eine separate Küche, verteilen sich über eine 120 m² gepflegte, freundliche Wohnfläche. Hier gibt es Platz für die ganze Familie. Die Terrassen und der Garten, die rund um das Haus angelegt sind, laden im Sommer zum Entspannen ein. Der Kaminofen spendet in den kalten Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre im Haus. Das Reihenendhaus wurde 2001 professionell modernisiert. Dazu gehören große Teile der Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Fenster. Die Energiekosten sind sehr gering, da das Haus, aufgrund der Holzständerbauweise, mit massiver Wärmedämmung und der Fernwärme energetisch auf einem Top-Niveau ist. Eine große Garage, ein weiterer Stellplatz sowie zusätzlicher Stauraum am und im Haus, runden dieses besondere Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Weitere Informationen über den Ortsteil finden Sie unter: www.ingelheim.de # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 296 m² # Lagebeschreibung
Die Lage vor den Toren von Mainz mit zwei Autobahnanbindungen, einer Bus- sowie einer Bahnanbindung (Bahnhöfe Uhlerborn und Heidesheim) nach Mainz und Ingelheim, macht diesen Standort so nachgefragt und beliebt bei Familien. Sogar ein Kindergarten befindet sich im Wohnpark. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 56,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 03.06.2026
- Gültig bis: 2036-06-03
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
- Letzte Modernisierung: 2001
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk Anbieter-Objekt-ID: 13140Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße296 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1986
ProvisionJa
GemeindeIngelheim am Rhein