Wohnung – Deggendorf, Scheuering, Kobelsberg

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²

Deggendorf, Scheuering, Kobelsberg

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

189.000 €

2.779 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Deggendorf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre sowie umfangreiche Renovierungen in den letzten Jahren. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert und neue Heizkörper sowie Türblätter eingebaut. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2010. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Die Wohnung eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer (Singles oder Paare) als auch als attraktive Kapitalanlage. Preis 189.000€ Verhandlungsbasis. Ausstattung - ca. 68 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Einbauküche vorhanden - Tageslichtbad mit Badewanne - Laminatboden (erneuert 2019), Fliesen im Bad - Kunststofffenster (2010) - Pellet-Zentralheizung (2021) - Kellerabteil - Laminat, Fliesen Lage Die Wohnung liegt in der Ulrichsberger Straße in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Stadt Deggendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Hochschule, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Energieausweis Verbrauchsausweis gültig bis 09.01.2035 Baujahr Gebäude 1974 Baujahr Wärmeerzeuger 2021 Energieträger: Holzpellets Endenergieverbrauch: 101 kWh/(m²a) Energieklasse D Online-Besichtigung über folgenden Link möglich: https://my.matterport.com/show/?m=qu518xPWy7n Bei den Bildern handelt es sich teilweise um KI-genierte Einrichtungsvorschläge.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen