Haus – Bad Birnbach, Lengham
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Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 761 m²

Bad Birnbach, Lengham

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

828.000 €

4.268 €/m²

Inseriert 8. Juni 2026

Über dieses Inserat

⭐️ Das erwartet Sie im Haus ⭐️ Vergessen Sie anstrengende Renovierungsphasen. Dieses Haus wurde mit so viel Liebe und Sorgfalt gepflegt, dass Sie einfach nur die Koffer packen und einziehen müssen. • Lichtflut statt Alltag: Große Fensterfronten lassen die Sonnenstrahlen durch die großzügigen Räume wandern und holen das Grün des Golfplatzes quasi direkt in Ihr Wohnzimmer. • Raum für all Ihre Träume: ca. 194 m² Wohn- und Nutzfläche bieten Ihnen maximale Freiheit. Egal ob edles Homeoffice, Platz für die Familie oder ein eigener Wellness- und Gästebereich – hier lässt sich jeder Wohntraum verwirklichen. • Ihr privates Open-Air-Wohnzimmer: Der wunderschön angelegte Garten ist der perfekte Ort für unvergessliche Grillabende mit Freunden, ein gutes Buch im Liegestuhl oder das wohlverdiente Glas Wein zum Sonnenuntergang. Wohn-/Nutzfläche: ca. 194 m² Grundstücksfläche: ca. ⁠761 m² Zimmer: ⁠14 gesamt Zustand: Absolut top gepflegt – kein Renovierungsstau! Inklusive sind: PV-Anlage, Wallbox, Solarthermie, Licht-Homemanagment, elektri. Rasenmäherroboter, usw. ⭐️ Highlights: Direkte Golfplatz-Lage, hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume. ruhige Siedlungslage • Provision: 0 % (Sie sparen bares Geld!) Die exklusive Lage: Die Straße „am Golfblick“ macht ihrem Namen alle Ehre. Sie wohnen hier in einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen, umgeben von einer gehobenen Nachbarschaft. Trotz der idyllischen Oase sind Sie keineswegs abgeschnitten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung nach ⁠[Bad Birnbach/Rottal Inn und Passau]⁠ sind in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Symbiose aus Ruhe und erstklassiger Infrastruktur. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Schreiben Sie uns eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail), um das ausführliche Exposé zu erhalten oder direkt einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis: Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Der Verkauf erfolgt ausschließlich von privat.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

828.000 €