Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 938 m²

Osnabrück

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

620.000 €

2.952 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche auf ca. 938 m² Grundstück in Osnabrück-Schinkel-Ost. Das ursprünglich aus den 1930er-Jahren stammende Haus wurde über die Jahre umfassend modernisiert und insbesondere 2022 aufwendig saniert. Es verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Erdgeschoss – ca. 120 m² / 4 Zimmer Das großzügige EG wurde 2022 umfassend modernisiert. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Schüller-Küche, ein neues Badezimmer mit Fußbodenheizung, erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen, eine komplett neue Elektroinstallation, neu verputzte Wände, hochwertiger Vinylboden, neue Fußleisten und integrierte LED-Spots. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin. Ein SmartHome-System von Busch-Jaeger sowie elektrisch gesteuerte Rollläden im gesamten Haus bieten zusätzlichen Komfort. Über die Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Eine elektrische Markise ist vorhanden. Obergeschoss – ca. 68 m² / 2,5 Zimmer Die Wohnung im OG wurde 2014/2015 umfassend saniert, einschließlich Elektrik und Badezimmer mit Dusche und WC. Hochwertiger Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon wurde 2016 saniert und verfügt ebenfalls über eine elektrische Markise. Dachgeschoss – ca. 22 m² / 1 Zimmer Das zusätzliche Zimmer eignet sich als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Außerdem befindet sich hier ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, das 2022 saniert wurde. Umfangreiche Modernisierungen • umfassende Sanierung 2022 • hochwertige Schüller-Küche • neues Bad im EG mit Fußbodenheizung • Wasser- und Abwasserleitungen erneuert • komplette Elektroinstallation erneuert • SmartHome (Busch-Jaeger) • Video-Sprechanlage für drei Etagen • elektrisch gesteuerte Rollläden im gesamten Haus • integrierte LED-Spots • teilweise neue Heizkörper • Fenster und Haustür 2013 erneuert • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung • Stromkasten 2010 erneuert • Gasheizung, Einbau 2003 • Balkonsanierung 2016 Gefliester Vollkeller Der vollständig geflieste Keller bietet ein zusätzliches WC mit Spülstein, Platz für Waschmaschine und Trockner sowie eine eingerichtete Werkstatt. Ein direkter Zugang vom Keller zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonderer Garten und Außenbereich Das ca. 938 m² große Grundstück bietet einen vielseitigen Außenbereich. Neben Terrasse und Balkon befinden sich im Garten drei Anbauten mit Sitzbereichen und großen Glaselementen. Ein kleiner Teich, Geräteschuppen und ein teilweise überdachter Innenhof mit zusätzlicher Sitzgelegenheit ergänzen das attraktive Grundstück. Garage Eine Garage befindet sich direkt im Haus und ist vom Keller aus erreichbar. Eine weitere Garage in einem Garagenhof kann optional erworben werden. Lage Das Haus befindet sich in Osnabrück-Schinkel-Ost in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Innenstadt, ÖPNV und das überregionale Straßennetz sind gut angebunden. Eckdaten Wohnfläche: ca. 210 m² Grundstück: ca. 938 m² EG: ca. 120 m² / 4 Zimmer OG: ca. 68 m² / 2,5 Zimmer DG: ca. 22 m² / 1 Zimmer + Bad Baujahr: ca. 1934 Sanierung: umfangreich 2022 Keller: gefliester Vollkeller Garage: im Haus, weitere Garage optional Freistellung: Oktober 2027 Highlights ✓ ca. 210 m² Wohnfläche ✓ ca. 938 m² Grundstück ✓ Zweifamilienhaus + DG-Zimmer ✓ mehrere Bäder/WC-Bereiche ✓ hochwertige Schüller-Küche ✓ Fußbodenheizung im Bad ✓ komplette Elektroinstallation 2022 ✓ SmartHome und Video-Sprechanlage ✓ elektrisch gesteuerte Rollläden ✓ 3-fach verglaste Fenster ✓ Kamin im Wohnzimmer ✓ Vollkeller mit Werkstatt ✓ Kellerzugang zur Garage ✓ drei Gartenanbauten mit großen Glaselementen ✓ Teich und Geräteschuppen ✓ Innenhof mit Sitzgelegenheit ✓ Terrasse und Balkon ✓ elektrische Markisen Ein großzügiges, umfassend modernisiertes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Eigentumsgrundstück.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

620.000 €