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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 68 m²
Frankenthal (Pfalz), Kernstadt
179.000 €
2.632 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 55 m²
Frankenthal (Pfalz), Kernstadt
179.000 €
3.255 €/m²
Inseriert 14. März 2026
Über dieses Inserat
Lage der Wohnung:
Pestalozzistraße 43b, Frankenthal
Nur 5 min vom Rathausplatz entfernt!
2. Obergeschoss rechts, am Feldrand gelegen – ruhig und dennoch zentral sowie stadtnah.
Räumlichkeiten:
• 2 Zimmer
• Küche
• Bad mit WC
• Flur
• Balkon
• Keller
Wohnfläche: ca. 55,27 m²
Aktuell vermietet: Ja
Mieteinnahmen: 980 € (700 kalt)
Nebenkosten: 280 € (Betriebskosten + Gas), für 3 Personen kalkuliert.
Nicht enthalten: Strom
Statt Miete zu zahlen Vermögen aufbauen: Wohnung kaufen, selbst nutzen und über die Jahre Eigenkapital aufbauen – nach 10 Jahren besteht die Möglichkeit eines steuerfreien Verkaufs. Ist natürlich kein Muss ;)
Alternativ kann die Wohnung auch weiterhin vermietet bleiben, sie ist aktuell mit 980,-€ sehr gut vermietet und zahlt sich von selbst ab!
Besonderheit:
Keine Renovierung nötig!
Es sind in den kommenden Jahren keine Renovierungen zu erwarten, da bereits umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.
- Neuer Vinylboden,
- neue Fenster,
- neues Bad mit neuen Fliesen und neuem - - - -Durchlauferhitzer,
-modernisierte Wände
aktuell noch provisionsfrei für den Käufer.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 3. 2026
