# Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung in Eggenberg Handelstraße!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 139,900 EUR
- **Location:** Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 61 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-11T09:52:27.279Z
- **Last updated:** 2026-08-28T02:28:19.652Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Eggenberg.

Sie liegt im Hochparterre und hat eine sehr gute Aufteilung.

Durch die 2 getrennten begehbaren Zimmer und eine Wohnküche ist die Wohnung WG-tauglich.

Vor dem Haus sind allgemeine Parkplätze vorhanden, welche von den Bewohnern frei zu benutzen sind.

Die Wohnung besteht aus:

- Vorraum ca.7,20 m²

- Wohnküche ca. 15 m²

- Schlafzimmer 1 ca.17,50 m²

- Schlafzimmer 2 ca. 17,30 m²

- Badezimmer mit Badewanne ca. ,3,0 m²

- WC ca. 1,30 m2

- Keller

Im Jänner 2021 wurden alle Fenster ausgetauscht.

Das WС und die Gastherme wurden im Dezember 2020 erneuert.

Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten: EUR 192,92 netto p.Monat.

Rücklage: EUR 66,01

Sanierungsdarlehen Rückzahlung: EUR 68,- (Ablauf: 30.06.2032)

Zentralheizung mit Gas

Das Gebäude verfügt über eine moderne Fassadendämmung mit Vollwärmeschutz!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Expose bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag.

Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eines Besichtigungstermines unter

 oder 06765370923- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d732cbcc-a0b7-44e4-9c8d-a83f388f1b40
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