Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 596 m²

Buseck

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

549.780 €

3.766 €/m²

Inseriert 23. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Entwurf dieses Hauses stellt eine moderne Ausführung einer zweigeschossigen Stadtvilla mit Walmdach dar. Auf einer Wohnfläche von 146 m² entsteht ein angenehmes Raumangebot. An der Südseite sind sechs bodentiefe Fenster- und Terrassentüren vorgesehen, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst etwa 37 m². Die Küche kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzen. Ein Badezimmer mit optionaler Dusche, eine Diele mit Garderobennische sowie ein Haustechnikraum runden die Erdgeschossebene ab. Der Grundriss ist so gestaltet, dass ein Wohnen auf einer Ebene möglich ist, was besonders bei Krankheit oder im Alter von Vorteil sein kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein Familienbad. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums sind im Angebot "Frühlingszauber" festgelegt. # Ausstattung Bei diesem STREIF-Haus ist eine sorgfältig geplante Bauausführung umgesetzt. Die Außenwände sind wärme- und schallgedämmt, und im Rahmen der Ausbaustufe "Fast Fertig Plus" sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: eine gedämmte Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Fenster sind farbig gestaltet, beispielsweise innen weiß und außen anthrazit, und verfügen über elektrische IO-Funkrollläden. Eine Massivholzgeschosstreppe aus eigener Herstellung ist ebenfalls Teil des Angebots. Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation sind inklusive. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung können an Ihre Anforderungen angepasst werden, mit Ausnahme der Lage von Treppe und Haustechnikraum im Frühlingszauber-Angebot. Zudem ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 596 m² # Lagebeschreibung Der letzte verfügbare Bauplatz befindet sich in einer vollständig erschlossenen, ruhigen Wohngegend. Ein Baubeginn ist unmittelbar möglich. In der näheren Umgebung sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, und die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Die Anbindung an Gießen sowie an die Autobahn A45 ist günstig. Die genaue Lage unserer voll erschlossenen Baugrundstücke erfahren Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns. # Sonstiges Das Angebot umfasst die Ausbaustufe "Fast Fertig Plus". Eigenleistungen sind Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Grundstück wird über einen Netzwerkpartner verkauft. Bildmaterial kann zusätzliche Bauelemente wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1030-3926-4665 CT12

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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549.780 €