Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 550 m²

Klein Rönnau, Kreis Segeberg

319.000 €

3.544 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Reserviert ! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem 549 m² großen Grundstück in Klein Rönnau. Das Haus verfügt über 90 m² Wohnfläche im Ober- und Erdgeschoss und einem Anbau mit ca. 12 m² Nutzfläche. Der Anbau wird als Elternschlafzimmer genutzt Die Wohnfläche verteilt sich auf 2,5 Zimmer im Obergeschoss und 2 Zimmer im Erdgeschoss. In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert . So wurde eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss verlegt, neue Heizkörper, neue Leitungen und die Elektrik wurde teilweise erneuert. Die Außendämmung der Fassade, die Außendämmung des Kellers und Dämmung der Zwischendecke senken Ihren Energieverbrauch. Die Einbauküche, Bäder und Fenster ( 3-fach verglast ) sind 2021 modernisiert worden. Das Haus wird über eine Ölheizung erwärmt Bj. 2014. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Klein Rönnau hat aktuell rund 1.914 Einwohner und liegt nördlich von Bad Segeberg zwischen dem Großen Segeberger See, dem Ihlsee und dem Klüthsee. Durch die Gemeinde führt die Bundesstraße 432. In Klein Rönnau selbst gibt es eine Auswahl an spezialisierten Geschäften wie eine Traditionsbäckerei und Kindermode, während größere Einkäufe meist im direkt angrenzenden Bad Segeberg erledigt werden # Sonstiges Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Theodor-Storm-Str. 7, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 186.85 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-04-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: IVN-0855Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller