2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 53 m²

Südstadt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

530 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung ist in einem 4-stöckigem Mehrfamilienhaus in der 4 Etage und verfügt über 2 Zimmer Küche Bad . Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, d.h. für Sie gernigere Heizkosten! Als Abstellraum steht Ihnen noch zusätzlich ein absperrbares Dachbodenabteil zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Paar und wird an maximal zwei Personen vermietet. Die Vermietung erfolgt bevorzugt an Personen mit regelmäßigem eigenem Einkommen aus Berufstätigkeit. Vor Abschluss des Mietvertrages werden entsprechende Einkommensnachweise sowie die üblichen Bonitätsunterlagen benötigt. # Ausstattung Die helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss links überzeugt durch einen freundlichen und modernen Gesamteindruck. Der helle Bodenbelag in Holzoptik harmoniert sehr gut mit den weißen Wänden und bietet eine neutrale Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohn- und Essbereich miteinander zu kombinieren. Durch die vorhandenen Fensterflächen erhält der Raum angenehmes Tageslicht. Schlafzimmer, Wohnbereich und die übrigen Räume lassen sich funktional und individuell möblieren. Ausstattungsmerkmale: 2-Zimmer-Wohnung Obergeschoss links heller Bodenbelag in moderner Holzoptik helle, neutral gehaltene Räume großzügiger Wohnbereich Platz für Wohn- und Essbereich Kunststofffenster Beheizung über Heizkörper gepflegter und moderner Gesamteindruck kein Aufzug vorhanden Hinweis zu den Einrichtungsbildern Virtuell eingerichtetes Beispielbild Einzelne Bilder im Exposé wurden digital bzw. mithilfe von KI virtuell möbliert. Sie dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiel und Inspiration, wie die Wohnung nach dem Einzug gestaltet werden könnte. Die dargestellten Möbel, Leuchten, Dekorationen und sonstigen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand der Wohnung sind die Originalaufnahmen und die Besichtigung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig # Lagebeschreibung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer und mittelbarer Nähe vorhanden. Einkaufszentrum, Ärzte , Kindergärten, Krippen, Grundchulen, Sportvereine, Spielplätze, Schwimmbäder sowie das Hallenbad sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahn fährt direkt am Haus vorbei. Buslinie, U-Bahn und andere Anbindungen liegen in direkter Nähe. # Sonstiges So möchten Sie wohnen? Senden Sie uns das Kontaktformular und wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie! Wir arbeiten im Alleinauftrag und sind vom Eigentümer beauftragt. Die Anmietung ist provisionsfrei! 1. Haftung: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Die Firma Wild Immobilien übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit. Die Exposé- und Prospekthaftung wird ausgeschlossen. 2. Allgemeine Geschäftsbedingungen: Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website: http://www.wimmox.de/agb 3. Kontaktmails und Angabe der Telefonnummer: Bitte fügen Sie Ihrer Kontaktanfrage unbedingt Ihre Telefonnummer bei. Wenn nicht, wird Ihre Anfrage leider nachrangig bearbeitet. Vielen Dank! 4. Weitere Zusammenarbeit und Kontaktaufnahme: Mit Ihrer Kontaktanfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass Sie von Wild Immobilien bezüglich der Immobiliensuche angerufen werden und Sie erklären sich mit der Übersendung von Immobilienangeboten durch Wild Immobilien einverstanden. 5. Provision: Die Anmietung dieses Objekts ist Provisionsfrei! Der Auftraggeber des Maklers ist der Eigentümer! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 29.05.2014 - Gültig bis: 28.05.2024 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 171/2Zi

Eckdaten

Etage4

Fläche53 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.300 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

530 €/Monat