# Kleines Wohnhaus mit Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 148,000 EUR
- **Location:** Südliche Weinstraße, Waldhambach, Waldhambach, DE
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T12:14:24.441Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:06:44.912Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Wohnhaus bietet ca. 98 m² Wohnfläche verteilt auf 4 ZKB auf zwei Etagen.

Das dazugehörige Grundstück ist ca. 687 m² groß.

Im Keller, im Anbau und im Schuppen stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, einschl. einer Garage.

Es besteht ein allgemeiner Renovierungsstau.

Ein Objekt für die kleine Familie mit handwerklichen Geschick.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 687 m²
- Nutzfläche: ca. 60 m²

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 509,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 13.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5675LA

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d715b47b-c31c-4efd-a2d0-fbc815ff4f9d
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