Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 620 m²
Altenbamberg, Landkreis Bad Kreuznach
394.150 €
2.877 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung.
# Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 620 m²
# Lagebeschreibung
Altenbamberg bietet Bauinteressenten eine seltene Kombination aus naturnaher Ruhe, hoher Lebensqualität und einer Lage, die sowohl idyllisch als auch alltagspraktisch ist. Der charmante Weinort im Alsenztal überzeugt durch sein harmonisches Ortsbild, großzügige Freiflächen und ein Umfeld, das ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen schafft. Eingebettet zwischen bewaldeten Höhenzügen, Weinbergen und markanten Felsformationen entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Weitblick vereint. Wanderwege, Aussichtspunkte und naturnahe Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustür und sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima.
Trotz der ruhigen Lage ist Altenbamberg hervorragend angebunden - ein entscheidender Vorteil für alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Bad Münster am Stein-Ebernburg ist in wenigen Minuten erreichbar, Bad Kreuznach in rund zehn Minuten. Auch Kirn sowie die Oberzentren Mainz und Kaiserslautern liegen in komfortabler Distanz. Der Bahnhof Altenbamberg bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Bad Kreuznach und Kaiserslautern, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Die wesentlichen Versorgungsangebote befinden sich in den benachbarten Orten Bad Münster und Bad Kreuznach. Dort stehen Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und zahlreiche Dienstleister zur Verfügung. Für Bauinteressenten bedeutet das: ruhig wohnen, ohne auf Komfort und eine verlässliche Infrastruktur verzichten zu müssen.
Altenbamberg bietet zudem ein Umfeld, das sich ideal für Neubauten eignet. Großzügige Grundstücksstrukturen, ruhige Wohnstraßen mit wenig Durchgangsverkehr und ein grünes, harmonisches Ortsbild schaffen optimale Voraussetzungen für energieeffizientes, modernes Bauen. Das familienfreundliche Umfeld, die naturnahe Freizeitgestaltung und die langfristig wertstabile Lage machen den Ort besonders attraktiv für alle, die ihren Wohntraum nachhaltig und zukunftsorientiert realisieren möchten.
Insgesamt steht Altenbamberg für naturnahes, ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig komfortabler Nähe zu den umliegenden Städten. Ein Standort, der Natur, Lebensqualität und Zukunftsperspektive auf überzeugende Weise verbindet.
# Sonstiges
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück.
Auch auf Wunsch: "malervorbereitet" oder "einzugsfertig".
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Axel Moritz 0151-54611043
Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet
- Abbildungen mit Sonderwünschen -
Anbieter-Objekt-ID: 0826-137Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche137 m²
Grundstücksgröße620 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.619 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 78.830 €
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Laufzeit
Gesamtrückzahlung485.833 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026