Haus zum Kauf, 91 m², Grundstück 275 m²

Merenberg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

275.000 €

3.020 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Merenberg haben Sie die Gelegenheit, ein projektiertes Einfamilienhaus zu erwerben, das Sie exakt nach Ihren eigenen Ideen gestalten können. Die rund 91,07 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und ein Grundstück mit 275 m² Fläche. Hier können Sie Ihre Wünsche für den idealen Wohnraum umsetzen: Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Die familiengerechte, ruhige Lage bietet Ihnen und Ihren Liebsten ein sofortiges Wohlfühlambiente. Das Ausbauhaus-Modell von allkauf erlaubt es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis zur finalen Innenausstattung, ganz nach Ihren Vorgaben und in der bekannten allkauf Qualität. Im angegebenen Gesamtpreis sind sowohl das Haus mit sämtlichen Ausbaumaterialien als auch die Bodenplatte und das Grundstück (zugrunde gelegt wurde der durchschnittliche Medianpreis) enthalten. allkauf überzeugt durch transparente Preisgestaltung und ehrliche Beratung, sodass Sie Ihre Ausgaben stets im Griff haben. Mit dem Ausbauhaus-Konzept bringen Sie sich durch Eigenleistung ein, wodurch Sie erheblich bei den Baukosten sparen können. Auf Wunsch übernimmt das erfahrene Handwerkerteam von allkauf den Ausbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten. # Ausstattung Die Ausstattung dieser Immobilie zeichnet sich durch moderne und hochwertige Details aus. Robuste Fliesenböden gewährleisten eine unkomplizierte Pflege und setzen optische Akzente, während Laminat für Behaglichkeit sorgt. Eine fortschrittliche Wärmepumpe übernimmt das Heizen. Durch die Einhaltung des KfW55-Standards ergeben sich Vorteile wie niedrige Nebenkosten und die Möglichkeit, Förderungen zu beantragen. Dadurch bleibt Ihnen mehr finanzieller Freiraum für andere Wünsche. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 275 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Merenberg mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen sind schnell zu erreichen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege, für entspannte Stunden mit der Familie. # Sonstiges Mit allkauf setzen Sie auf einen verlässlichen Partner, der kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung bietet. Sie profitieren von einer zügigen Lieferung, Preis- und Liefergarantien sowie maximaler Planungssicherheit. Dank des Ausbauhaus-Konzepts können Sie durch Eigenleistung erhebliche Einsparungen erzielen; zudem werden Muskelhypothek-Leistungen von Banken akzeptiert. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung begleiten Sie bei der individuellen und wirtschaftlichen Umsetzung Ihres Hauses. Zu jedem Haus gehören: - Leistungen des Architekten - Sicherheitspaket für die Bauphase - Komplett ausgestattetes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Massivholz - Böden und Tapeten - Prüfung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik, inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Einrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen in allen Räumen - Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise aus Holzrahmen - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellung des Rohbaus mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin mit fester Montagezusage - Moderne Gebäudetechnik und Wandaufbau - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Schnelle Realisierung - im Durchschnitt 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung - Hochwertige Ausführung und Materialien - Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Fachliche Unterstützung durch Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihre Wohnideen um. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin zur Hausplanung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 24-13-kw37-120760

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