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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 513 m²

Itzehoe

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

350.324 €

2.805 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus in Itzehoe eröffnet Ihnen die besondere Möglichkeit, Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Die großzügigen 124,90 m² Wohnfläche erstrecken sich ebenerdig und bieten Platz für vier helle Zimmer. Drei Schlafzimmer, ein geschmackvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohe Flexibilität und ein komfortables Wohngefühl im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung geben dem Haus eine elegante Note. Mit dem innovativen allkauf-Konzept bringen Sie sich aktiv in den Innenausbau ein und verleihen Ihrem Eigenheim Ihre individuelle Handschrift. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Während allkauf die Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik übernimmt, können Sie beim Trockenbau und Estrich in Eigenregie tätig werden. So sichern Sie sich attraktive Einsparungen - selbstverständlich mit professioneller Unterstützung. Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück wird separat vom jeweiligen Eigentümer erworben. Der Grundstückswert ist in der dargestellten Gesamtinvestition finanziell berücksichtigt. Die aktuelle Grundstücksverfügbarkeit ist zu prüfen. Das Haus kann grundsätzlich auch auf einem anderen geeigneten Grundstück gebaut werden. Grundstücksdaten und die genaue Lage werden im persönlichen Gespräch erläutert. # Ausstattung Erstklassige Fliesen und Laminatböden vereinen modernes Design mit Funktionalität: Fliesen bieten Widerstandsfähigkeit und leichte Pflege, während Laminat ein behagliches Wohnambiente schafft und genauso unkompliziert zu reinigen ist. Für effizientes und umweltfreundliches Heizen sorgt eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und steht somit für niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 0 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 513 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus liegt in einer beliebten Wohngegend von Itzehoe mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Verschiedene Freizeitangebote bereichern das Wohnumfeld. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. # Sonstiges allkauf steht für sorgfältige Planung, schnelle Bauabläufe und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von festen Termin- und Kostenplänen, schnellen Bauzeiten sowie vertraglich zugesicherten Liefer-, Preis- und Fertigstellungsgarantien. Mit unseren Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selber, wie viel Eigenleistung Sie erbringen oder in welchen Bereichen Sie unsere Fachleute in Anspruch nehmen. Im Angebot enthalten ist das HEIMWERKER-Paket, das Ihnen hohe Einsparungen bei gleichzeitig fachlicher Unterstützung in den wichtigsten Gewerken ermöglicht. Jedes allkauf Haus enthält: - Architektenservice - Sicherheitsleistungen während der Bauphase - Heizungs- und Elektrotechnik auf dem neuesten Stand - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsnachweis - 2,75 Meter Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit vorinstallierten Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung während des Ausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Fortgeschrittene und energiesparende Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und Varianten Ihre Vorzüge mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit: nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten - Anpassbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Holzbauweise - Kompetente Begleitung während des gesamten Bauprojekts Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen! Lassen Sie sich beraten und planen Sie mit unseren Fachleuten Ihr einzigartiges allkauf Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw34-29485

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350.324 €