# klimatisierte Dachgeschosswohnung mit historischem Charme

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 900 EUR
- **Location:** Coburg, Coburg, DE
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-09T09:59:32.478Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:58:05.081Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet historischen Charme perfekt mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten, denkmalgeschützten Altbau am Rande der Fussgängerzone und besticht durch freigelegte Holzbalken sowie großzügige Fenster. Ein besonderes Highlight für heiße Sommertage ist die integrierte Klimaanlage.
Sichtbare Holzbalken, charmante Dachschrägen und die einzigartige Atmosphäre eines historischen Gebäudes verleihen dieser Wohnung ihren ganz besonderen Flair. Die Raumaufteilung nutzt die Gegebenheiten optimal aus und sorgt für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl.
Im Rahmen der vollständigen Sanierung wurde die Wohnung mit neuen Fußböden, denkmalgerechten, gut isolierten Fenstern und einer Innenisolierung versehen. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und die Küche mit einer Küchenzeile inklusive Geräte ausgestattet. Die Rohr- und Kabelleitungen wurden erneuert. Auch wurde eine EDV Verkabelung ergänzt. Eine Gästetoilette und ein Fahrradhaus sind vorhanden.
Auf Grund der Raumaufteilung ist diese Wohnung auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich.
Ein PKW Stellplatz kann in einer der nahen Parkhäuser angemietet werden.
Haustiere können wir im Haus nicht erlauben.
Zu Ihrer und unserer Planungssicherheit bieten wir Ihnen ab dem 3. Jahr einen Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung um 2% alle 2 Jahre an.
Bei Interesse stellen Sie sich bitte mit einem aussagefähigem "Bewerbungsschreiben" kurz vor, sodass wir uns ein erstes Bild von Ihnen machen können.
Vorallem interessiert uns, wie viele Personen die Wohnung beziehen möchten und wie die Wohnungsmiete, sowie die Kaution finanziert werden soll.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Interessenten akzeptieren können, die die Mietkosten aus eigenen Mitteln finanzieren können.
Vor Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir
eine positive Schufa Auskunft
eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
3 aktuelle Verdienstnachweise

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

## Source and attribution

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