Gewerbefläche zur Miete, 101 m²
Am Markt 11, 28195, Bremen Altstadt
1.300 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Mitten im historischen Herzen der Hansestadt, unmittelbar am Bremer Marktplatz, präsentiert sich diese außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche in einer der exklusivsten Geschäftsadressen Norddeutschlands. Die repräsentative Lage vereint historische Architektur, höchste Sichtbarkeit und ein einzigartiges Arbeitsumfeld.
Die ca. 101 m² große Gewerbefläche überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Hauptraum sowie mehrere separat nutzbare Büroräume bzw. Behandlungszimmer. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich die Fläche gleichermaßen für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Arzt- oder Therapiepraxen, Architekturbüros sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsunternehmen.
Besonders hervorzuheben ist die hohe Flexibilität der Raumaufteilung. Durch den Einsatz von Leichtbauwänden lassen sich individuelle Raumkonzepte problemlos realisieren und an die jeweiligen Anforderungen des Mieters anpassen.
Für einen komfortablen Arbeitsalltag stehen sowohl ein repräsentativer Haupteingang als auch ein separater Hintereingang zur Verfügung. Das Gebäude verfügt zudem über ein gepflegtes Treppenhaus sowie einen Personenaufzug, wodurch sämtliche Etagen bequem erreichbar sind.
Eine Pantry ist bereits vorhanden und kann nach individuellen Vorstellungen ergänzt oder modernisiert werden. Darüber hinaus stehen Kellerräume als zusätzliche Lager- oder Archivflächen zur Verfügung.
Die Kombination aus historischer Architektur, moderner Nutzungsflexibilität und einer der bekanntesten Adressen Bremens macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Standort für Unternehmen, die Wert auf Repräsentanz, Erreichbarkeit und ein exklusives Umfeld legen.
Highlights
Exklusive Lage direkt am Bremer Marktplatz
Ca. 101 m² flexibel nutzbare Büro- oder Praxisfläche
Großzügiger, offener Arbeitsbereich mit mehreren separaten Büroräumen
Individuelle Grundrissgestaltung durch Leichtbauwände möglich
Personenaufzug vorhanden
Repräsentativer Haupteingang sowie separater Hintereingang
Gepflegtes Treppenhaus
Pantry vorhanden und individuell gestaltbar
Kellerräume als zusätzliche Lager- oder Archivfläche
Ideal für Kanzleien, Arzt- und Therapiepraxen, Beratungsunternehmen oder hochwertige Büroflächen
# Weitere Angaben
- Zimmer: 3,5
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Teppich
- Hinweis zur Kaution: 2000
- Nutzfläche: ca. 101 m²
- Bürofläche: ca. 101 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie Am Markt 11, 28195 Bremen befindet sich in einer der exklusivsten und repräsentativsten Innenstadtlagen der Freien Hansestadt Bremen. Direkt am historischen Marktplatz gelegen, bietet der Standort eine einzigartige Kombination aus historischer Bedeutung, urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur. Die Lage zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen der Stadt und zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Aufenthalts- und Besucherqualität aus.
Das Gebäude ist Teil des denkmalgeschützten historischen Gebäudeensembles am Bremer Marktplatz und fügt sich harmonisch in das einzigartige Stadtbild der Altstadt ein. Unmittelbar gegenüber befinden sich das historische Rathaus und der Roland, die gemeinsam zum UNESCO-Welterbe gehören. Der St.-Petri-Dom, der Schütting sowie die traditionsreiche Böttcherstraße befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft und verleihen dem Standort eine besondere historische und architektonische Bedeutung.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus hochwertigem Einzelhandel, Gastronomie, Hotellerie, Büro- und Dienstleistungsnutzungen sowie kulturellen Einrichtungen. Die angrenzenden Einkaufsstraßen Obernstraße und Sögestraße zählen zu den wichtigsten Einkaufsachsen Bremens und gewährleisten eine dauerhaft hohe Passantenfrequenz. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Veranstaltungen wie der Bremer Weihnachtsmarkt, der Freimarkt sowie verschiedene Kultur- und Stadtfeste ganzjährig für eine hohe Besucherzahl und eine attraktive Belebung des Quartiers.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind über die Haltestellen Domsheide und Obernstraße innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Der Bremer Hauptbahnhof liegt etwa zehn Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Der Flughafen Bremen ist mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Über die Bundesautobahnen A1 und A27 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Hotels, Banken, medizinische Einrichtungen sowie weitere Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar. Die nur wenige Gehminuten entfernte Weserpromenade Schlachte ergänzt das Umfeld um ein attraktives Freizeit- und Gastronomieangebot mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Lage verbindet historische Architektur mit urbaner Dynamik und zählt zu den renommiertesten Adressen der Bremer Innenstadt. Die Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit sowie dem hochwertigen Umfeld macht den Standort gleichermaßen attraktiv für Einzelhandel, Gastronomie, Büro- und Dienstleistungsnutzungen sowie repräsentative Unternehmenssitze.Entfernungen:
Flughafen 4 km
Fernbahnhof 2,2 km
Bus 0,1 km
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5652666
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche101 m²
ProvisionNein
Lage
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