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Haus zum Kauf, 153 m²
Risum-Lindholm, Lindholm
185.000 €
1.206 €/m²
Inseriert 4. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objekt-Nr. 100-124-6 Bauweise
Baujahr 1935, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Betonpfannen als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind teilweise aus Holz, teilweise aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2011, Nennleistung 23,3 kW Grundstück
4.291,00 m² Gesamtgrundstück, davon entfallen 2.108,00 m² auf die Gebäude- und Freifläche und 2.183,00 m² auf landwirtschaftliche Fläche, umgeben von Hecken und Bäumen, Rasenfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,4 kWh/(m²*a)
wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffiziensklasse: H
Energieausweis gültig bis: 02.08.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1954 Irrtum vorbehalten. # Ausstattung
Besonderes
•ebenerdiges Wohnen möglich
•Geräteschuppen
•Carport # Weitere Angaben
- Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage an der B 5 in Risum-Lindholm. Das Dorf Risum-Lindholm verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Der Zentralort Niebüll mit seiner attraktiven Innenstadt, Schulen, Krankenhaus und dem Bahnhof nach Sylt ist schnell, auch per Fahrrad zu erreichen. # Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2036.
Endenergiebedarf beträgt 307.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss:
Wohnen: 25,83 m²
Kind: 17,19 m²
Schlafen: 16,00 m²
Küche: 12,64 m²
Flur: 7,30 m²
Vorrat: 7,09 m²
Flur: 6,09 m²
Bad: 4,00 m²
Bad: 3,87 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 100,01 m² Dachgeschoss:
Schlafen: 17,42 m²
Kind 1: 11,03 m²
Flur: 10,33 m²
Kind 2: 8,57 m²
Abseite: 6,05 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 53,40 m² Wohnfläche gesamt: ca. 153,41 m² Zzgl.: Terrasse, Carport, Geräteschuppen Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 307.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-08-02
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 100-124-6Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche153.41 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1935
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
760 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 37.000 €
37.000 €148.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung228.033 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026