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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 69 m²
Ravensburg, Oststadt
299.000 €
4.333 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²
Ravensburg, Albertshofen
395.000 €
5.725 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
69 m²
Fläche
Ground
Etage
Über dieses Inserat
In natur- und gleichzeitig innenstadtnaher Wohnlage präsentiert sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer im Jahre 2023 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung wurde seit Fertigstellung vom derzeitigen Eigentümer nur eingeschränkt genutzt, insofern gleicht der Zustand dieser Wohnung einem Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² auf einer Ebene.
* Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Gartenterrasse, Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC
Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier Zugang in die Wohnung gewährleistetet. Zur umfangreichen Ausstattung dieser Wohnung zählen u.a. Parkettbodenbeläge, Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterverglasungen sowie eine moderne Einbauküche. Zu dieser Wohnung gehören neben mehreren Gemeinschaftsräumen ein Abstellraum im UG, der ebenfalls über den Aufzug erreichbar ist.
Ein Bezug dieser Wohnung ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
# Ausstattung
* Massivbauweise in KfW-55-Standard
* Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast)
* Pelletheizung
* Fußbodenheizung
* Parkettbodenbeläge/ Fliesenböden
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Personenaufzug
* Moderne Einbauküche
* Bodentiefe Fensterverglasung
* Gartenterrasse
* Abstellraum im UG
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: kurzfristig möglich
- Objektzustand: neuwertig
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Naturnahe Halbhöhenlage von Ravensburg in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Die idyllische Stadtrandlage lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustüre ein und beschert gleichzeitig eine ganz besondere Lebensqualität. Das Ravensburger Flappachbad erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Rad. Einkäufe des täglichen Bedarfs können hier bequem zu Fuß in der im Umfeld angesiedelten Bäckerei sowie dem Bio-Einkaufsmarkt getätigt werden. Eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber der Wohnanlage eingerichtet insofern besteht hier ein perfekter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: PELLET
- Endenergiebedarf: 73 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2033-07-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 4934Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche69 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
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