Haus – Polch, Landkreis Mayen-Koblenz - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 613 m²

Polch, Landkreis Mayen-Koblenz

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

539.919 €

2.058 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Welling erwartet Sie eine projektiert geplante Doppelhaushälfte, die Ihnen auf zwei Etagen mit insgesamt 262,37 m² Wohnfläche die ideale Basis für Ihr persönliches Traumhaus bietet. Mit acht Zimmern, darunter sechs Schlafräume sowie zwei zeitgemäße Bäder, finden Familie und Gäste genügend Platz. Das weitläufige Grundstück von 613 m² in einer ruhigen Anliegersiedlung verbindet Privatsphäre mit naturnaher Wohnqualität. Bei allkauf bestimmen Sie selbst: Dank des flexiblen Baukonzepts gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und können beim Innenausbau aktiv mitwirken. So entsteht Ihr maßgeschneidertes Eigenheim im KfW55-Standard - energieeffizient und zukunftssicher. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zum Umweltschutz bei. Innovative Technik, hochwertige Materialien und ein anpassungsfähiges Ausbaukonzept machen Ihr Bauprojekt zum Erfolg. # Ausstattung Die Ausstattung besticht durch eine hochwertige Holzrahmenkonstruktion, dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet effizientes und umweltfreundliches Heizen und Warmwasser. Im Innenbereich erwarten Sie großzügige 2,75 m Deckenhöhe, massive Echtholztreppen, geschmackvolle Bodenbeläge und attraktive Tapeten. Zur Grundausstattung zählen außerdem Premium-Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Sie profitieren von umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien, Werkzeug und detaillierten Anleitungen sowie persönlicher Unterstützung durch erfahrene Ausbauberater, um Ihr Wunschhaus individuell zu gestalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 613 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Welling, die durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas bequem erreichbar sind. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Optionen für Ihre Freizeitgestaltung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu umliegenden Städten erhöhen die Attraktivität des Standorts. # Sonstiges allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, verlässliche Liefertermine und garantierte Bauabwicklung - zentrale Vorteile, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses Sicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbereich und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren gewährleistet allkauf Ihnen Qualität und flexible Ausbauhäuser, die perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Unterschiedliche Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung flexibel zu wählen und so bares Geld zu sparen - inklusive Anrechnung Ihrer Eigenleistung bei der Finanzierung. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Erstklassige Holzrahmenbauweise Umfassende Ausbauanleitungen Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen Individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick: Kurze Lieferzeiten - im Durchschnitt 14 Wochen Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Höchste Flexibilität beim Innenausbau Einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss Verarbeitung von hochwertigen Materialien Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise Umfassender Kundenservice durch erfahrene Fachleute Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow interessieren - allkauf macht Ihr individuelles Wohnprojekt wahr. Vereinbaren Sie jetzt ein Beratungsgespräch und nutzen Sie die Vorteile von Qualität, Flexibilität und attraktiven Preisen. Anbieter-Objekt-ID: MYK-21082026-Generation7.4

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