# Neuwertige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Aresing

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 805 EUR
- **Location:** Aresing, Aresing, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T17:38:07.805Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:38:07.805Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eine moderne Wohnung mit besonderem Grundriss: Der ausgebaute Dachspitz ist über eine
Wendeltreppe erreichbar und offen mit dem Wohnbereich verbunden. Ein Balkon, zwei Stellplätze – davon
ein Carport – und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Diese neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Aresing überzeugt durch ihre gehobene
Innenausstattung, die helle, freundliche Gestaltung und einen außergewöhnlichen zusätzlichen Bereich im
ausgebauten Dachspitz. Die offene Verbindung zum Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Ausstattung
• ca. 70 m² Wohnfläche und 2 Zimmer
• ausgebauter Dachspitz mit Wendeltreppe
• offene Gestaltung zum Wohnbereich
• sonniger Balkon mit Platz zum Entspannen
• 2 Stellplätze, davon 1 überdachter Carport
• großer Kellerraum als praktischer Stauraum
• neuwertiges Gebäude, Baujahr 2020
• Energieeffizienzklasse A; Endenergiebedarf 36 kWh/(m²·a)
• Einbauküche sowie Möbelstücke nach Absprache ggf. vom Vormieter ablösbar

Lage
Die Wohnung befindet sich in Aresing. In der näheren Umgebung liegen eine Bäckerei, die Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten und Kita. Schrobenhausen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten,
medizinischer Versorgung, Freizeit- und Sportangeboten, Museen und Gastronomie ist gut erreichbar.
Eine Anbindung besteht über die Buslinien 9158 und 9159.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 805 € Nebenkosten: 200 € Gesamtmiete: 1.005 €
Kaution: 1.610 € (2 Monatskaltmieten)
Bezugsfrei ab: 01.12.2026 (ggf. auch früher)
Besichtigungen & Unterlagen
Besichtigungen nach Vereinbarung

Ansprechpartner:
Frau Schmaus

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d6ded7c8-b958-4d2a-95c3-d7fb86124f26
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