2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Aresing
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
805 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Eine moderne Wohnung mit besonderem Grundriss: Der ausgebaute Dachspitz ist über eine
Wendeltreppe erreichbar und offen mit dem Wohnbereich verbunden. Ein Balkon, zwei Stellplätze – davon
ein Carport – und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Diese neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Aresing überzeugt durch ihre gehobene
Innenausstattung, die helle, freundliche Gestaltung und einen außergewöhnlichen zusätzlichen Bereich im
ausgebauten Dachspitz. Die offene Verbindung zum Wohnbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Ausstattung
• ca. 70 m² Wohnfläche und 2 Zimmer
• ausgebauter Dachspitz mit Wendeltreppe
• offene Gestaltung zum Wohnbereich
• sonniger Balkon mit Platz zum Entspannen
• 2 Stellplätze, davon 1 überdachter Carport
• großer Kellerraum als praktischer Stauraum
• neuwertiges Gebäude, Baujahr 2020
• Energieeffizienzklasse A; Endenergiebedarf 36 kWh/(m²·a)
• Einbauküche sowie Möbelstücke nach Absprache ggf. vom Vormieter ablösbar
Lage
Die Wohnung befindet sich in Aresing. In der näheren Umgebung liegen eine Bäckerei, die Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten und Kita. Schrobenhausen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten,
medizinischer Versorgung, Freizeit- und Sportangeboten, Museen und Gastronomie ist gut erreichbar.
Eine Anbindung besteht über die Buslinien 9158 und 9159.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 805 € Nebenkosten: 200 € Gesamtmiete: 1.005 €
Kaution: 1.610 € (2 Monatskaltmieten)
Bezugsfrei ab: 01.12.2026 (ggf. auch früher)
Besichtigungen & Unterlagen
Besichtigungen nach Vereinbarung
Ansprechpartner:
Frau Schmaus
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.610 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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