# Geschäftslokal in der Gumpendorfer Straße

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,409 EUR
- **Location:** Magdalenengrund, Katastralgemeinde Mariahilf, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 70.46 m²
- **Published:** 2026-10-03T12:43:58.560Z
- **Last updated:** 2026-10-11T16:34:47.835Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt ein Geschäfstlokal in der Gumpendorfer Straße.

Aufteilung:

• Geschäftsfläche (straßenseitig)

• Abstellraum

• getrennte Toiletten

• Geschäftsfläche hofseitig

Fast Facts:

Nutzfläche: ca. 70m²

Miete und BK exklusive USt.: EUR 1.558,58

Miete und BK inklusive USt.: EUR 1.870,30

Miete pro m²: EUR 20.-

BK pro m²: EUR 2,12

Eine Besichtigung ist so gut wie jederzeit möglich.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihre Konzeptidee.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d6d018bb-438b-43f4-b710-1955380ceb4d
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