Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 700 m²

Gründau, Lieblos

4 Schlafzimmer

544.220 €

4.535 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert gebaute Bien-Zenker Edition 120 ist ein Meisterwerk moderner Fertighausarchitektur, das sich perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie anpasst. Mit einer Wohnfläche von 145,72 Quadratmetern auf einem kompakten Grundstück von 480 Quadratmetern bietet dieses Haus fünf durchdachte Zimmer, ideal für ein harmonisches Familienleben. Die intelligente Raumaufteilung verbindet offene Wohnbereiche im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC und einem praktischen Technikraum, während das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem großzügigen Bad Rückzugsorte für alle Familienmitglieder schafft. Die flexible Gestaltung erlaubt unterschiedliche Dachformen und Kniestockhöhen, wodurch Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur funktional, sondern auch stilvoll einzigartig wird. Als individuell geplantes Fertighaus realisiert Bien-Zenker Ihre persönlichen Wünsche mit höchster Präzision und Qualität, sodass Ihr Traumhaus maßgeschneidert für Sie entsteht. Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres Heims. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass die technischen Grundlagen Ihres Hauses professionell und solide gesetzt sind. Sie hingegen können Ihre eigenen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten in die Fertigstellung einfließen lassen, indem Sie Böden verlegen, Malerarbeiten übernehmen und Sanitärinstallationen selbst gestalten oder steuern. Diese Variante bietet nicht nur eine attraktive Kostenersparnis, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift zu vollenden und sich intensiv mit jedem Bereich vertraut zu machen. Ein Bauablauf, der Ihnen Flexibilität und individuellen Gestaltungsspielraum garantiert. Als renommierter Pionier im Fertighausbau verkörpert Bien-Zenker weit mehr als nur ein Gebäude. Mit über 115 Jahren Erfahrung, mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem Team von über 700 Experten steht Bien-Zenker für Qualität, Innovation und Zuverlässigkeit. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ausgestattet, um Lebensqualität und Nachhaltigkeit zu vereinen. Bien-Zenker begleitet Sie kompetent und persönlich vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug - damit aus einem Haus Ihr echtes Zuhause wird. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Edition 120 von Bien-Zenker besticht durch eine clevere Raumaufteilung, die fünf großzügige Zimmer auf zwei Etagen harmonisch vereint. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der fließend ineinander übergeht und ein Gefühl von Weite und Verbundenheit schafft. Ein separates Gäste-WC und ein Technikraum ergänzen die funktionalen Bereiche und sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss bieten das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer ausreichend Rückzugsräume, während das große Badezimmer alle Bedürfnisse einer Familie erfüllt. Diese durchdachte Struktur schafft Raum für Privatsphäre und gemeinsames Miteinander zugleich und ist ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Gemeinschaft und individuellen Rückzugsorten legen. Ihr zukünftiges Zuhause bietet zusätzlich eine Vielzahl an Komfortdetails, die den Alltag bereichern. Die flexiblen Dachformen und Kniestockhöhen ermöglichen eine individuelle Gestaltung, die nicht nur die Optik prägt, sondern auch die Raumnutzung optimiert. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, die zum Verweilen einladen. Ein einladender Eingangsbereich und praktische Abstellmöglichkeiten steigern die Funktionalität im Alltag. Mit einer Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien anbietet, und einem Grundstück, das genügend Platz für Spiel, Garten und Erholung bereithält, erleben Sie Wohnqualität in jeder Hinsicht. Die Ausbaustufe ZAF ist die perfekte Wahl für Bauherren, die aktiv mitgestalten möchten. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, was eine solide und professionelle Basis schafft. Sie haben die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst auszuführen oder nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Diese Kombination aus professioneller Bauausführung und persönlichem Engagement ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihrem Zuhause eine ganz individuelle Note zu verleihen. Der Bauablauf gestaltet sich übersichtlich und transparent, sodass Sie jederzeit den Überblick behalten und Ihr Projekt mit Freude vorantreiben können. - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Zuhause in Gründau ist eingebettet in eine lebenswerte und gut erschlossene Umgebung, die Ihnen vielfältige Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die Ihren Kindern eine ausgezeichnete Ausbildung ermöglichen. Die Gesundheitsversorgung ist durch diverse Ärzte, Apotheken und Kliniken vor Ort bestens gewährleistet, sodass Sie sich rundum sicher und gut betreut fühlen können. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag erheblich. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, die für Ausgleich und Erholung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Sie schnell zu umliegenden Städten bringen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln und Ausflüge unkompliziert macht. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Gründau zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine gute Anbindung legen. Anbieter-Objekt-ID: 11992-4402

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