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Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 700 m²

Teutschenthal

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

479.000 €

2.561 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wie kann man sich heute überhaupt noch ein Eigenheim leisten? Genau diese Frage stellen sich aktuell viele Familien. Die gute Nachricht: Es gibt Lösungen - und sie sind greifbarer, als man denkt. Mit den richtigen Fördermöglichkeiten, wie der KfW-Förderung in Kombination mit dem QNG-Siegel (Qualität Nachhaltiges Gebäude), wird der Traum vom Eigenheim wieder realistisch - auch mit kleinerem Budget. Als erfahrener Partner im Bereich Ausbauhaus zeigt massa haus Ihnen Wege, wie Sie durch Eigenleistung zusätzlich sparen und gleichzeitig von modernster, energieeffizienter Bauweise profitieren können. Ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche sind - gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Konzept, das zu Ihren finanziellen Möglichkeiten und Ihren Wohnwünschen passt. Ich begleite Sie persönlich auf dem Weg in Ihr Eigenheim - von der ersten Beratung bis zur Umsetzung. Direkter Kontakt: 0172 819 65 32 ✉️ E-Mail: Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Elena Hoffmann Schon beim Eintreten merkt man: Auf den 190 m² Nettogrundfläche des LifeStyle 18.01 S ist alles anders! Den Mittelpunkt des Hauses bildet ein diagonal eingestelltes Treppenhaus, das alle Ebenen auf besondere Weise strukturiert. Im Erdgeschoss gliedert es den großen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich unauffällig in drei Teile und ermöglicht durch die parallel schräg gestellte Außenwand einen gedeckten Sitzplatz im Freien. Auch im Obergeschoss gruppieren sich das weitläufige Bad, zwei Kinder- und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide um das innenliegende Treppenquadrat. Das LifeStyle 18.01 S: Unkonventionelles Wohnen für Individualisten. # Ausstattung Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - der Grundstückskaufpreis - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - Holztreppe - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten) - Baukran und Baugerüst - Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Elektroinstallation im Haus - Sanitär-Rohinstallation - Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Versicherungspaket (für 1 Jahr) zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.) - Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.) Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten - Erdarbeiten - Außenanlage - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 187 m² # Lagebeschreibung as Grundstück befindet sich in Teutschenthal, einer attraktiven Gemeinde im Saalekreis und unmittelbar vor den Toren der Stadt Halle (Saale). Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen, ländlich geprägten Wohnumfelds mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten und Arbeitsplätzen der nahegelegenen Großstadt. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A143, die A38 sowie die B80 sind Halle, Leipzig und weitere Städte der Region schnell erreichbar. Damit ist der Standort auch für Berufspendler interessant. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Teutschenthal gut angebunden. Die Gemeinde verfügt über mehrere Bahnhöfe bzw. Haltepunkte mit Verbindungen in Richtung Halle (Saale) und Lutherstadt Eisleben sowie über ein ergänzendes Busnetz. Für den täglichen Bedarf stehen vor Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Gemeinde vorhanden. Gleichzeitig bietet das Umfeld von Teutschenthal viel Ruhe, Natur und Freiraum und eignet sich damit besonders für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen. Teutschenthal steht somit für eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Halle und die mitteldeutsche Wirtschaftsregion - eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums. # Sonstiges Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung. Bei uns bekommen Sie: ✔️ 15 Monate Festpreisgarantie ✔️ Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis ✔️ Unterstützung bis zum Einzug ✔️ Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard ✔️ Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus. Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden. ✔️ Eigenes Grundstück vorhanden? Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget. ✔️ Noch kein Grundstück gefunden? Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 4191-300-kw32-8843

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