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Haus zur Miete, 124 m²
Teichland, Neuendorf - Nowa Wjas
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.350 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Nachvermietung steht ab dem 01.11.2026 eine moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Teichland OT Neuendorf.
Die Immobilie (Baujahr 2022) bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche über zwei Etagen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.
LAGE
Top-Lage am Cottbuser Ostsee: Der Hafen Neuendorf und der See sind nur ca. 900 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
* Großzügiges, helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich
* Direkter Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten
* Separates Arbeits- / Gästezimmer
* Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlüssen
* Gäste-WC
Obergeschoss:
* 3 Schlaf- / Kinderzimmer (1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer)
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS:
* Baujahr 2022 - moderner, energieeffizienter Zustand
* Vollflächige Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden
* Eigener, pflegeleichter Garten mit Sonnenterrasse
* Eigene Garage direkt am Haus
MIETKONDITIONEN:
* Kaltmiete: 1.350 €
* Garage: 90 €
* Betriebskostenvorauszahlung: 180 €
* Gesamtmiete (ohne Heizung/Strom): 1.620 €
* Kaution: 3.300 €
* Mietbeginn: ab 01.11.2026 möglich
Hinweis zu den Nebenkosten:
Die Versorgung mit Strom sowie die hocheffiziente Erdwärme sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
KÜCHE & MOBILIAR:
Die hochwertige und maßgenaue Einbauküche (inkl. E-Geräte) kann gegen einen Abschlag von 7.000 € (VB) übernommen werden (bevorzugt).
Weitere Möbel/Ausstattungsgegenstände können bei Interesse gerne im Rahmen der Besichtigung besprochen werden.
SONSTIGES:
Haustiere: Nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache.
Da ich die Immobilie im Auftrag zur Nachvermietung inseriere, freue wir ich mich über eine kurze Vorstellung (Personenanzahl, berufliche Situation, Einzugstermin). Passende Interessenten leite ich gerne für den finalen Mietvertrag an den Eigentümer/Vermieter weiter.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Wohnfläche124 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.300 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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