# 3RW im Erdgeschoss - inkl. Balkon und Dusche!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 514 EUR
- **Location:** Neu Olvenstedt, Neu Olvenstedt, Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 68.53 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-13T20:23:44.643Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Neu Olvenstedt hat sich zu einem liebens- und lebenswerten Wohnquartier mit vielen Vorzügen entwickelt.
Einer davon ist die ruhige und grüne Umgebung, dazu kommen die gute Verkehrsanbindung zur Stadtautobahn und zur A14, eine super Infrastruktur mit Straßenbahnverbindung und einer Reihe von Einkaufsmöglichkeiten. Das sollten Sie sich nicht entgehen lassen. # Ausstattung
- 3 Zimmer
- Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Küche mit Fliesenspiegel und Fenster # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Juni 2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: Zwei Nettokaltmieten - Nutzfläche: ca. 68,53 m² # Lagebeschreibung
- Stadtteil Neu Olvenstedt
- 5 Autominuten zum Klinikum Olvenstedt
- Kindergärten und Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden
- Einkaufs- und Freizeitsmöglichkeiten ganz in der Nähe
- Straßenbahnhaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- Begrünte Umgebung # Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 114 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1986
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2041/50906/1041

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d6bed955-1339-499b-9c58-fb73f89d2977
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