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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Mayen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
750 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 18. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein Zuhause mit Charakter – eine Wohnung, wie man sie nur selten findet
Es gibt Wohnungen, die sind praktisch. Es gibt Wohnungen, die sind schön. Und dann gibt es Wohnungen, bei denen man bereits beim ersten Betreten das Gefühl hat: Hier könnte ich mich zuhause fühlen.
Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer stilvollen Jugendstilvilla gehört eindeutig zur letzten Kategorie.
Auf rund 80 m² Wohnfläche verbindet sie großzügige Räume, eine außergewöhnliche Atmosphäre und etwas, das heute selbst bei hochwertigen Wohnungen nur noch selten zu finden ist: ein eigener, parkähnlicher Garten mit großzügiger Terrasse. Morgens den ersten Kaffee im Grünen, nach Feierabend ein Glas Wein auf der Terrasse und am Wochenende einfach die Tür öffnen und draußen sein – ohne Gartenarbeit, ohne Trubel und mitten in Mayen.
Die Wohnung selbst empfängt ihre Bewohner mit viel Licht und einer angenehmen Großzügigkeit. Der klassische Grundriss mit 2,5 Zimmern, Küche und Tageslichtbad eignet sich ideal für eine anspruchsvolle Einzelperson oder ein Paar, das nicht auf Komfort und Persönlichkeit verzichten möchte.
Das besondere Herzstück befindet sich im Wohnzimmer: Ein eigener Kaminofen schafft genau jene Wärme und Behaglichkeit, die man nicht planen und nicht nachbauen kann. Gerade in den kühleren Monaten entsteht hier eine Atmosphäre, die aus einer schönen Wohnung ein echtes Zuhause macht.
Auch die Küche ist mehr als nur funktional ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche inklusive Spülmaschine ist bereits vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum, einen eigenen Kellerraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Und dann ist da noch das eigentliche Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung: die Außenfläche. Die Terrasse öffnet sich zu einer parkähnlichen Gartenlandschaft mit Wiesenflächen, altem Baumbestand, Brunnen und großen Terrassenbereichen. Die beeindruckenden Kastanienbäume verleihen dem Grundstück einen ganz besonderen, beinahe privaten Charakter. Ein solcher Außenbereich ist in zentraler Lage von Mayen eine echte Rarität.
Die Wohnanlage selbst präsentiert sich gepflegt und in großen Teilen renoviert. Das gesamte Grundstück umfasst mehr als 805 m² und bietet neben dem Garten auch eine rückwärtige Hoffläche sowie eine Hofeinfahrt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Etagen-Gastherme; für Gas und Strom sind separate Zähler vorhanden.
Die Lage unterstreicht den besonderen Charakter des Angebots: zentral in Mayen, im Bereich Koblenzer Straße / St.-Veit-Park, und dennoch mit einem außergewöhnlichen Gefühl von Ruhe und Privatheit. Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen über die A48 und A61.
Eine abschließbare Einzelgarage steht gegen Aufpreis zur Verfügung.
Diese Wohnung richtet sich ausdrücklich an Menschen, die ein gepflegtes und individuelles Zuhause suchen und Wert auf eine angenehme Hausgemeinschaft legen. Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.
Kaltmiete: 750,00 € monatlich
Nebenkosten: 160,00 € monatlich bei einem Singlehaushalt
Kaution: 3 Monatsmieten
Bezugsfrei ab: 01.09.2026
Gas uns Strom werden durch den Mieter angemeldet mit eigenen Zählvorrichtungen.
Monatliche Gesamtkosten ca. 1.150,00 EURO.
Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach vier Wände suchen, sondern einen Ort mit Atmosphäre, Geschichte und ganz besonderer Lebensqualität.
Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail.
Wir freuen uns auf SIE.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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