2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²
Hofheim am Taunus
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
550 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
GemütlicheDachgeschosswohnung mit großem Garten in Hofheim-Marxheim – ideal für 1 Person
Zur Vermietung steht eine gemütliche und helle Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Hofheim-Marxheim.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine einzelne Person, die eine bezahlbare Wohnung mit guter Raumaufteilung, Platz zum Arbeiten und einer angenehmen Hausgemeinschaft sucht.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Hier lassen sich Wohnen, Essen und Homeoffice sehr gut miteinander verbinden. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates kleines Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Duschbad mit Fenster.
Besonders angenehm: Alle Räume verfügen über Fenster, sodass die Wohnung trotz Dachgeschoss hell und freundlich wirkt.
Die vorhandene Küchenzeile wird mitvermietet. Sie verfügt über Küchenmöbel sowie einen älteren Elektroherd mit klassischen Kochplatten. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden.
Im Küchenbereich liegt PVC-Boden, Wohnraum, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest.
Ein besonderes Plus ist der große Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Da er auf der von der Straße abgewandten Seite liegt, ist es dort angenehm ruhig. Die Bewohner nutzen den Garten gerne zum Entspannen und gelegentlich auch für gemeinsame Grillabende. Im Haus besteht insgesamt eine sehr gute und freundliche Hausgemeinschaft.
Das Haus liegt an der Rheingaustraße und damit an einer stärker befahrenen Straße. Insbesondere zu den üblichen Berufsverkehrszeiten ist entsprechender Straßenverkehr wahrnehmbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung. Der rückwärtige Garten bildet hierzu einen schönen ruhigen Gegenpol.
Zur Wohnung gehören außerdem ein kleines eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit Stellmöglichkeit für die eigene Waschmaschine sowie ein separater Wäschetrocknerraum.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 550 € monatlich
Nebenkosten: 110 € monatlich – inklusive Heiz- und Warmwasserkosten
Gesamtmiete: 660 € monatlich
Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung, über die auch die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt.
Die genaue Wohnfläche wird derzeit noch ermittelt und nachgereicht.
Die Wohnung wird ausschließlich an eine einzelne Person vermietet. Gesucht wird ein ruhiger und zuverlässiger Mieter bzw. eine ruhige und zuverlässige Mieterin, der oder die gut in die bestehende Hausgemeinschaft passt.
Nichtraucher. Haustiere sind nicht gestattet.
Vorausgesetzt werden ausreichende, regelmäßige und nachweisbare eigene Einkünfte. Eine Vermietung mit Kostenübernahme durch das Jobcenter ist nicht vorgesehen.
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche40 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.650 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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