3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²

Liebknechtstraße 52, 39108, Magdeburg

483 €/mo

6 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1933 errichtet und überzeugt durch einen einladenden Hausflur und großzügige Grundrisse der Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Hinterhof ist grün gestaltet, man kann hier seine Wäsche trocknen oder etwas Kraft tanken. Die Fahrräder können auf dem Hof ebenfalls abgestellt werden Die Mülltonnen befinden sich an einem eingefriedeten Platz. # Ausstattung Die geräumige Dachgeschosswohnung punktet mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: - großzügiger Wohnbereich mit offener Küche - Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Abzugshaube, Spüle - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - großer Flur - keine Dachschrägen - moderner Laminatfußboden - Gegensprechanlage - Keller zur Wohnung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Liebknechtstraße liegt im wohl begehrtesten Stadtviertel Magdeburgs - Stadtfeld-Ost. Ob Familien, Studenten oder Individualisten - hier fühlen sich alle Zuhause. Man schätzt die kurzen Wege zu den alltäglichen Geschäften und die reiche Auswahl an kleinen Kneipen und guten Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nachbarschaft angesiedelt. Zahlreiche Fachärzte befinden sich in direkter Nähe womit die medizinische Versorgung abgedeckt ist. Als Hauptstraße bietet die Liebknechtstraße direkten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und mit dem Auto an die Tangente. Eine kleine grüne Oase findet man nicht mal einen Kilometer entfernt im Glacis Park. # Sonstiges Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Der Mieter meldet sich bei dem örtlichen Versorger selbständig an. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, aber in der angegebenen Warmmiete zur besseren Übersicht eingerechnet. Interessante Immobilien finden Sie unter www.elb-estate.de ! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 139.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2029-02-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 611NG-1080Mehr anzeigen