# Individuell anpassbare Büroflächen in Augsburg – flexibel, 24/7 Zugang > Canonical listing: https://landomo.de/property/d6a397e0-91c5-41e3-b759-923e544fb815 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 11,814 EUR - **Location:** TONI Park, Universitätsviertel, Augsburg, Augsburg, DE - **Floor area:** 1577 m² - **Published:** 2026-09-03T14:48:51.758Z - **Last updated:** 2026-09-11T14:54:18.354Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description (Objekt-Nr.: 226024 CK) Objektkategorie: Eigene Bürofläche Titel des Angebots: Bürofläche 2. OG **Flexible Konditionen** Mindestlaufzeit: 12 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Nein BÜROFLÄCHE 1. OG: Die Fläche teilt sich auf in 1636,87 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 112,3 qm Nebennutzungsfläche. Der Mietpreis beträgt 6,50€/qm nettokalt, die NK-Vorauszahlung 3,50€/qm. -- BÜROFLÄCHE 2. OG: Die Fläche teilt sich auf in 1262,03 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 315,27 qm Nebennutzungsfläche. Der Mietpreis beträgt 7,49€/qm nettokalt. Eine flexible Nutzung der Fläche ist möglich (Open-Space, Labor etc.). Die Flächen bestechen durch die folgenden Services vor Ort: - Persönlicher Ansprechpartner - 24/7 Zugang - Repräsentative Geschäftsadresse - Pförtner Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. SONSTIGES: *Gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 16.03.26 unterzeichnet werden, nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Die mietfreie Zeit wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12., ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht es sich auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern, bereits in Verhandlung befindliche Anfragen und Büros mit Abrechnung nach m² an den Standorten**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/ Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/augsburg/Individuell-anpassbare-Gewerbeflaechen shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen Büros, Coworking Spaces oder Bürogemeinschaften - vom einzelnen Schreibtischplatz bis zum kompletten Büro. Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten! # Ausstattung BÜROFLÄCHE 1: - individuell teilbar - große Fensterfronten - exklusive Sanitärbereiche -- BÜROFLÄCHE 2. OG: - exklusive Teeküche - Lastenaufzug - exklusiver Bauabschnitt Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz - Warmmiete: 11.814,00 € - Bürofläche: ca. 1577 m² # Lagebeschreibung noch nicht ausgefüllt Anbieter-Objekt-ID: 226024 CK ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/d6a397e0-91c5-41e3-b759-923e544fb815 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.