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Gewerbefläche zur Miete, 1577 m²
Werner-von-Siemens-Straße, 86159, Augsburg
11.814 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 226024 CK)
Objektkategorie: Eigene Bürofläche
Titel des Angebots: Bürofläche 2. OG
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Nein
BÜROFLÄCHE 1. OG:
Die Fläche teilt sich auf in 1636,87 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 112,3 qm Nebennutzungsfläche.
Der Mietpreis beträgt 6,50€/qm nettokalt, die NK-Vorauszahlung 3,50€/qm.
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BÜROFLÄCHE 2. OG:
Die Fläche teilt sich auf in 1262,03 qm Hauptnutzungsfläche zzgl. 315,27 qm Nebennutzungsfläche.
Der Mietpreis beträgt 7,49€/qm nettokalt.
Eine flexible Nutzung der Fläche ist möglich (Open-Space, Labor etc.).
Die Flächen bestechen durch die folgenden Services vor Ort:
- Persönlicher Ansprechpartner
- 24/7 Zugang
- Repräsentative Geschäftsadresse
- Pförtner
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
SONSTIGES:
*Gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 16.03.26 unterzeichnet werden, nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Die mietfreie Zeit wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12., ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht es sich auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern, bereits in Verhandlung befindliche Anfragen und Büros mit Abrechnung nach m² an den Standorten**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/
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# Ausstattung
BÜROFLÄCHE 1:
- individuell teilbar
- große Fensterfronten
- exklusive Sanitärbereiche
--
BÜROFLÄCHE 2. OG:
- exklusive Teeküche
- Lastenaufzug
- exklusiver Bauabschnitt
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Postadresse
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz
- Warmmiete: 11.814,00 €
- Bürofläche: ca. 1577 m²
# Lagebeschreibung
noch nicht ausgefüllt
Anbieter-Objekt-ID: 226024 CK
Nutzfläche1577 m²
ProvisionNein
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