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KAUF
Haus, 250 m², Grundstück 5748 m²
Bad Grönenbach, Oberthal
1.250.000 €
5.000 €/m²
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Haus zum Kauf, 300 m², Grundstück 660 m²
Bad Grönenbach, Landkreis Unterallgäu
1.800.000 €
6.000 €/m²
Inseriert 12. Juli 2026
Über dieses Inserat
Exklusive -Immobilie in Bad Grönenbach - Energieeffizienz A+ - Einliegerwohnung, mit einem frischen Energieausweis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Ringeisenstraße, Bad Grönenbach (87730) – einer der Beliebtesten Wohnanlagen im Allgäu.
Diese im Jahr 2020 erbaute Immobilie in Hochwertiger Massivbauweise verbindet modernes Wohnen, außergewöhnliche Energieeffizienz und Naturnahes Leben auf höchstem Niveau.
Auf ca. 300 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept mit großzügigen, Lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Fenstern und einer offenen Galerie bis in den Dachstuhl.
Durch die großen Fensterflächen genießen Sie in nahezu jedem Raum ein helles, freundliches uns offenes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte Aussicht: auf der einen Seite genießen Sie den Blick auf das Schloss Bad Grönenbach, während sich auf der anderen Seite ein wunderschöner Blick in die umliegenden Wälder und die Natur eröffnet - besonders beeindruckend aus dem Dachgeschoß.
Wohnkonzept & Raumaufteilung
Die Immobilie bietet insgesamt:
ca. 300m² Wohnfläche
10 Zimmer
3 Badezimmer
offene Galerie bis zum Dachstuhl
große bodentiefe Fenster
Balkon und Terase
70 m² Garage
2 zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
Zusätzlich befindet im Keller eine separate ca. 70m² große 2 Zimmer-Wohnung mit:
eigenes Badezimmer mit Dusche
Küche
Schlafzimmer
Wohnbereich
Abstellraum
Ideal geeignet für:
Mehrgenerationswohnen
Gäste
Jugendliche
Vermietung
Homeoffice oder Praxisbereich
Energieeffizienz und Wohnkomfort
Das Haus überzeugt technisch auf höchstem Niveau und bietet äußerst niedrige Betriebskosten.
Ausstattung:
Energieeffizienzklasse A+
Erdwärmepumpe
Enthärtungsanlage mit Siedesalztabletten
Hochwertiger Kachelofen mit Wärmespeicherung bis zu 16 Stunden
Der Jährliche Stromverbrauch für Heizung und Warmwasser liegt bei 6 Personen im Haushalt bei nur 3.500 kw/h pro Jahr.
Die Kombination aus moderner Heiztechnik und gemütlichen Kachelofen sorgt ganzjährig für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima.
Dachgeschoß mit Ausbaupotenzial
Ein weiteres Highlight ist der ca. 90 m² großer Dachboden (Galerie).
Dieser bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eignet sich ideal für:
weitere Schlafzimmer
Fitnessbereich
Homeoffice
Hobbyräume
WellnessbereichMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße660 m²
Etagen3
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Zimmer10
Stellplätze1
Baujahr2020
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
