Haus zum Kauf, 112 m²

Schaufling

389.000 €

3.473 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Du wünscht dir ein modernes Zuhause, das Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort miteinander verbindet? Dann bietet diese geplante Doppelhaushälfte in Schaufling ideale Voraussetzungen für dein neues Zuhause. Das Grundstück wird nicht separat verkauft, sondern ausschließlich in Verbindung mit einem Hausbau nach deinen Wünschen durch die Zimmerei Geiss. So entsteht ein individuell abgestimmtes Eigenheim in ökologischer Holzrahmenbauweise – energieeffizient, zeitgemäß und mit viel Liebe zum Detail. **WOHNEN MIT WOHLFÜHLCHARAKTER** Die rund 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügig geplante Ebenen und bieten ausreichend Platz für Paare und Familien. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche mit praktischer Speisekammer verbindet kurze Wege mit viel Stauraum und schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Familienalltag und gesellige Abende. Vom Windfang aus erreichet man das Gäste-WC sowie den praktischen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Eine hochwertige Eichen-Massivholztreppe führt in das Obergeschoss. Hier stehen dir zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein helles Tageslichtbad zur Verfügung. **NACHHALTIG BAUEN. KOMFORTABEL WOHNEN.** Das Gebäude wird in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KfW-40-Standard. Damit verbindet das Haus eine ressourcenschonende Bauweise mit einem besonders energieeffizienten Gebäudekonzept. Für angenehme Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Ein zusätzlicher Holzofen kann im Wohnbereich angeschlossen werden und sorgt an kalten Tagen für behagliche, natürliche Wärme. **AUSSTATTUNG** • Hochwertige Kunststofffenster (Deutscher Hersteller) mit 3-fach-Verglasung • Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen • Energieeffiziente Wärmepumpenheizung • Kamin mit Anschlussmöglichkeit für Schwedenofen • Terrasse aus langlebigem Lärchenholz • Fensterbänke aus Massivholz • Moderne Treppe aus massiver Eiche • Einzelcarport direkt am Haus Zusätzliche Änderungen oder Ausstattungswünsche berücksichtigen wir gerne, je nach Baufortschritt, für dich. **LAGE** Die zentrale Lage in Schaufling verbindet die Vorzüge einer angenehmen Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahnen A3 und A92 sind in kurzer Zeit erreichbar. Die nachfolgenden Grundrisse dienen ausschließlich der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Sämtliche m²-Angaben sind ca.-Werte. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände stellen Gestaltungsvorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Vertragsumfangs. Du hast Fragen zu diesem Neubauprojekt oder möchtest dir vor Ort einen persönlichen Eindruck verschaffen? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme und beraten dich gerne persönlich. Telefon: 09920 / 9033300 Bitte keine Makleranfragen.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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