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Modern, stilvoll, energieeffizient - im Neubaugebiet

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Modern, stilvoll, energieeffizient - im Neubaugebiet - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 430 m²

Freckenfeld, Landkreis Germersheim

499.500 €

3.996 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - individuell, nachhaltig und zukunftssicher! Dieser hochwertige Neubau vereint modernste Architektur, nachhaltige Bauweise und luxuriösen Wohnkomfort. Das stilvolle Einfamilienhaus mit 125m² und 4 Zimmer beeindruckt mit einer klaren, zeitlosen Architektur, die lichtdurchflutete Räume die ein großzügiges Wohnkonzept bieten. Sie möchten mehr Wohnfläche?Oder einen anderen Grundriss? Kein Problem, in einem Beratungstermin bekommen sie alle Informationen. # Ausstattung Hochwertige Bauweise trifft auf zukunftsweisende Technik Unsere Immobilien vereinen erstklassige Materialien mit einer energieeffizienten Bauweise - für nachhaltiges Wohnen mit maximalem Komfort. Dabei setzen wir ausschließlich auf Produkte renommierter deutscher Markenhersteller. Wohlfühl-Klima-Heizung 3.0 - ökologisch, effizient, komfortabel Das innovative Heizsystem basiert auf bewährter Lüftungs- und Wärmerückgewinnungstechnik. Das Grundsystem besteht aus einem hocheffizienten Wärmetauscher mit bis zu 95 % Wärmerückgewinnung (nach DIBT-Richtlinien bis zu 85 %) sowie einer frequenzmodulierten Luft-Luft-Wärmepumpe. Optional ist eine Kühlfunktion für zusätzliche Wohnqualität integrierbar. Ausstattung inklusive - Markenqualität in jeder Hinsicht Im Preis enthalten ist eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit Markengeräten - durchdacht, funktional und stilvoll. Zusatzoptionen nach Wunsch - Vollunterkellerung - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - QNG-Zertifizierung (staatliches Qualitätssiegel für ökologische, soziokulturelle und ökonomische Standards) Sicherheit und Vertrauen - mit Brief und Siegel Ihre Investition ist bei uns in besten Händen: Wir sind CrefoZert-zertifiziert und haben den Bonitäts- und Stabilitätscheck der Creditreform mit Auszeichnung bestanden. # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 430 m² Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Alle beworbenen Grundstücke sind real und vermittelbar. Aus Rücksicht auf die Verkäufer geben wir Adressen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch an ernsthafte Bauinteressenten weiter - nicht telefonisch oder per E-Mail. Baugebiet "Im Kirschgarten". Winden ist ein malerisches Dorf in der Südpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Kandel im Landkreis Germersheim. Bildung: Die Ortsgemeinde unterhält einen zweigruppigen Kindergarten. Verbindungen: Es gibt regelmäßige Regionalzugverbindungen nach Neustadt, Landau, Wissembourg, Karlsruhe und Bad Bergzabern. Pendlerfreundlich: Dank der direkten Zugverbindungen ist Winden ideal für Berufspendler oder Wochenendausflügler geeignet. # Sonstiges Wir verwirklichen Ihren Traum vom Eigenheim - auch ohne Eigenkapital! In seinem Leben finanziert jeder eine Immobilie - entweder seine eigene oder die seines Vermieters. Unser spezieller Service nur für Sie: Kostenloser Finanzcheck für Ihren Immobilienwunsch. Auswahl aus über 100 Banken KFW-Darlehen Sonderdarlehen bis 250.000.-EUR nur für Livinghaus Kunden Wichtig: Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail-Anfrage stets Ihre Telefonnummer an, da Anfragen ohne Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! # Energie Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 30741-SP-Wi-01Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse