Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 690 m²

Plauen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

496.819 €

3.290 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein durchdachtes und individuelles Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das moderne Einfamilienhaus besticht durch ein Satteldach mit 25 Grad Neigung, das zeitlose Eleganz und optimalen Wetterschutz vereint. Die Erker sorgen für einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt und deinen Alltag bereichert. Im Obergeschoss findest du einen Balkon, der von den Kinderzimmern aus zugänglich ist und dir eine schöne Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine ganze Familie. Die Terrasse erweitert deinen Lebensraum nach draußen und lädt zu geselligen Stunden unter freiem Himmel ein. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack individuell wählen, sodass dein Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst. Zusätzliche Leistungen von LivingHaus machen dein Bauvorhaben besonders komfortabel und sorgen für ein rundum gelungenes Wohnerlebnis. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik, wodurch dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich entsteht. Du profitierst von einer durchdachten Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst ist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen zu finanzieren. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen und besonders günstigen Zinssätzen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - so sparst du Zeit und Aufwand. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Innerhalb von drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Techniken und erhältst professionelle Unterstützung, um dein Zuhause individuell zu gestalten. # Ausstattung Dein LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Leben komfortabel und sicher machen. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Fällt der Baupreisindex, reduziert sich sogar dein Hauspreis - so bist du vor unerwarteten Kosten bestens geschützt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die LivingHaus Bau-App hält dich mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung immer auf dem Laufenden. Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind Teil des Leistungspakets. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Klimafreundliche Förderkredite wie KFN- und QNG-Kredite sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die eigene Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung ohne unverbindliche Gutscheine. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommer- und Winterschutz. Das DIY Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen den Innenausbau beibringen, rundet das Paket ab. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten und mit höchster Qualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung Plauen ist eine charmante Stadt im Vogtland, die dir und deiner Familie ein ideales Umfeld zum Leben bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildungsgrundlage für deine Kinder gewährleisten. Von der Grundschule bis zum Gymnasium - hier ist für jeden Bildungsweg gesorgt. Auch im Bereich Gesundheit bist du bestens versorgt: Verschiedene Ärzte und Fachkliniken sind schnell erreichbar, sodass du im Notfall oder bei regelmäßigen Untersuchungen keine langen Wege hast. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in der Stadt zur Verfügung, die mit frischen Lebensmitteln und einer breiten Auswahl überzeugen. Zudem laden vielfältige Freizeitangebote zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Spaziergänge im Grünen, Radtouren oder kulturelle Veranstaltungen - Plauen bietet für Familien, Naturliebhaber und Outdoor-Freunde ein umfangreiches Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Buslinien verbinden dich zuverlässig mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Gemeinden. Für Pendler sind die Autobahnen A72 und A9 gut erreichbar, sodass du schnell zu deinem Arbeitsplatz oder in andere Regionen kommst. Plauen vereint somit das Beste aus Stadt und Natur, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht, die Wert auf ein lebenswertes Umfeld und kurze Wege legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1567

Was inbegriffen ist

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