Neuer Preis – Ihr Sommerglück wartet! Haus mit Pool & Traumgarten“

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Haus zum Kauf, 145 m²

Bezirk Vöcklabruck, Oberndorf bei Schwanenstadt

549.000 €

3.786 €/m²

Listed 22 days ago · 11 Jun 2026

Haus

Kategorie

145 m²

Fläche

2018

Baujahr

Energie

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Oberndorf bei Schwanenstadt vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit höchster Lebensqualität. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Südwest-Ausrichtung, die das gesamte Haus mit natürlichem Licht flutet und Ihnen sonnige Nachmittage bis in die späten Abendstunden garantiert. Das Herzstück der Liegenschaft ist der wunderschön angelegte Garten. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail eine grüne Oase geschaffen, die Privatsphäre und Erholung bietet. Der hauseigene Pool sorgt an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung und macht Ihren Garten zum privaten Urlaubsresort. Die Highlights auf einen Blick Top-Lage: Ruhige Siedlungslage im Oberweg 14. Sonnenseite: Optimale Südwest-Ausrichtung für maximale Helligkeit. Gartenparadies: Professionell gestaltete Grünanlage mit vielfältiger Bepflanzung. Wellness: Eigener Außenpool für Sport und Entspannung. Parken: Großzügige Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grund. Freizeitwert: Nur ca. 30 Minuten zum Attersee – ideal für Wassersportler und Naturliebhaber. Ausstattung & Details Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Wohnbereich: Großzügige, helle Räume mit direktem Blick in den Garten. Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit funktionalem Design. Sanitär: Modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Außenbereich: Große Terrasse mit direktem Zugang zum Poolbereich. Zusammenfassung Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf einen hohen Freizeitwert, einen traumhaften Garten und sonniges Wohnen legen. Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen! Planungssicherheit für Ihr neues Zuhause: Damit Sie Ihren Umzug stressfrei und mit Vorlauf planen können, steht Ihnen das Haus ab Sommer 2027 zur Verfügung. Nutzen Sie die Zeit, um in Ruhe Details für Ihre Einrichtung festzulegen. Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin! Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Garten

Garage

Eckdaten

Wohnfläche145 m²

Grundstücksgröße1001 m²

Stellplätze2

Baujahr2018

EnergieklasseB

HeizungZentral

GartenJa

GarageJa

BalkonJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Tag

Immobilienscout24 At

549.000 €

Kontakt

Herr Mario Filippi

Immolux, Mario Filippi

Telefon

+436644002412

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Geschätzte monatliche Rate

2.210 €/Mon.

Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

110.000 €439.000 € Darlehen

Eigenkapital

€

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Zinsbindung

Gesamtrückzahlung662.858 €

Zinssatz3,55 %

Eff. Jahreszins4,41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026

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