Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 3350 m²
Bergen an der Dumme, Belau
210.000 €
1.313 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Malerischer Resthof in Bergen/Dumme, Breite Str.61 und 63 zu verkaufen.
Baujahr ca.1890, mit 2 Wohngebäuden. Ein Haupthaus ca.160 m² auf 2 Etagen, 8 Zimmer, Gas-Brennwerttherme,Terrasse, Scheune, großes Schleppdach, Stallungen, Gartenteich, alter Obstbaumbestand (10 Apfelbäume, 3 Pflaumenbäume, 1 Birne),Garage, großes Hochbeet ca. 9 Meter lang aus massiver Eiche , ca.3350m² malerische Grundstücksfläche usw….. Sofort bezugsfertig.
In der Küche ist zusätzlich zur Gasheizung eine Küchenhexe verbaut. Um die anstehenden Pflegearbeiten der Rasenflächen zu erleichtern werden diese größtenteils durch einen Mähroboter versorgt.
Das 2. Gebäude, ebenfalls Baujahr ca.1890 steht im Einfahrtsbereich der Hofstelle und beherbergt 2 Mietwohnungen mit je 50m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind dauerhaft vermietet (seit über 10 Jahren kein Mieterwechsel). Jahresrohmiete etwa 5700 Euro. In beiden Wohnungen wurden bereits in 2024 die Gasthermen erneuert, Kosten:15000 Euro.
Beide Gebäude werden nur gemeinsam verkauft.
Der Resthof im Wendland bietet vielfältige Möglichkeiten vom Mehrgenerationenhof, einem Selbstversorgerhof oder auch einer Tierhaltung. Optional steht ebenso eine angrenzende Wiese (1,2 Ha) zum Verkauf.
Verkauf von Privat. Aktueller Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden bzw. zugeschickt werden.Ich hoffe das die Fotos den gepflegten Gesamteindruck widerspiegeln. Für weitergehende Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. Weitere Fotos können bei Bedarf zugeschickt werden.
Ein Besichtigungstermin vor Ort kann nach Terminabsprache jederzeit erfolgen.
Verkauf erfolgt von Privat. Kein Mietkauf möglich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße3 350 m²
Etagen2
Schlafzimmer7
Zimmer8
Stellplätze1
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
863 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 42.000 €
42.000 €168.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung258.848 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026