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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 421 m²

Mönchengladbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

545.500 €

3.835 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das speziell für Sie projektiert wird: Ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 142,23 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die komfortable Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Auf einem 421 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Mönchengladbach erleben Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Leben. # Ausstattung Die Ausstattung Ihres Hauses folgt ganz Ihrem Geschmack: Wählen Sie Ihren bevorzugten Bodenbelag aus einer vielfältigen Auswahl, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch hinsichtlich Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit punktet. Ob warmes Holz, pflegeleichter Vinylboden oder elegante Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich und schafft ein behagliches Ambiente. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für energieeffizientes Heizen sorgt und nachhaltige Wärme mit geringem Energieverbrauch verbindet. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit niedrigste Energiekosten und ein gesundes Raumklima. Zudem sind hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe Teil der hochwertigen Ausstattung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 421 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 421 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 239.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MG 26/31-2 Home 4

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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Kleinanzeigen

545.500 €