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Gewerbefläche zur Miete
Vomp
45 682 Kč/mo
Listed 2 months ago · 19 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
Über dieses Inserat
Direkt angebunden, schnell erreichbar und bereit für Ihren Arbeitsalltag: Diese rund 166 m² große Büroeinheit im Gewerbegebiet Fiechter Au punktet mit einer Lage, die kaum Umwege kennt - unmittelbar an der Autobahn und nur wenige Minuten vom Schwazer Kern entfernt.
Die Fläche im 1. Obergeschoss des Firmengebäudes von Quehenberger bietet großzügige Büroräume mit ausreichend Platz für Ihr Team und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon im Eingangsbereich dieser Etage ist ebenfalls Teil der Einheit.
Ein besonderes Extra: Die vorhandene Möblierung wird vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Alternativ kann die Einheit auch leer übergeben werden - ganz nach Ihren individuellen Anforderungen.
Sanitäre Einrichtungen befinden sich im Erdgeschoss und stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Zugang zur Büroeinheit erfolgt über das Stiegenhaus und ist daher nicht barrierefrei.
Parkflächen können je nach Bedarf direkt am Objekt angemietet werden.
Lage:
Der Standort in Vomp, Au 31, im etablierten Gewerbegebiet an der Ortsgrenze zu Stans, steht für eine funktionale und gut erreichbare Betriebsadresse für Ihr Unternehmen.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die A12 Inntal Autobahn ist in weniger als zwei Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Innsbruck sowie in das Tiroler Unterland - ideal für Pendler, den Außendienst, und Lieferanten.
Die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt Schwaz sowie nach Vomp stellt sicher, dass Besorgungen, Bankwege oder beispielsweise die Mittagspause mit einer kurzen Fahrt von nur wenigen Minuten effizient erledigt werden können.
Ein zweckmäßiger Standort für jene, die den Fokus auf das Wesentliche legen und die Vorteile der Autobahnnähe voll ausschöpfen wollen.
Miete netto pm.: 1.820 € zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten netto pm.: 580 € zzgl. 20 % USt.
Miete je KFZ- Außenstellplatz netto pm.: 70 € zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Laufzeit: ab 3 Jahren
Verfügbarkeit: ab 01.04.2026
Energiekennzahlen: HWB: 96,47 kWh/m²a; fGEE: 1,28
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Nebenkostenübersicht:
- Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
- Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
- Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/fVVJjQ/plain/immoupload/2020/11/4d/4d520175-7252-4055-8096-1daa1af994e3.jpg"},"name":"EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH","website":"https://www.eisenkies-immobilien.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH","email":"[email 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Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
45 682 Kč/mo
Karte
Lage
Vomp
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Vomp
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.