Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 500 m²

Delligsen, Holzminden

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

231.784 €

1.764 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Doppelhaus in Delligsen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu realisieren. Die Wohnfläche von 131,37 m² verteilt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Sie verfügen über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer - eines davon mit Badewanne, Dusche und Fenster - sowie ein separates Gäste-WC, was für hervorragenden Komfort sorgt. Durch den flexiblen Grundriss lässt sich die Raumaufteilung ganz Ihren Vorstellungen anpassen und macht Ihr Eigenheim zu Ihrer individuellen Wohlfühloase. Die durchdachte Raumaufteilung und die hohe Bauqualität schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das 500 m² große Grundstück bietet Ihnen einen weitläufigen Garten, der perfekt zum Ausspannen und für Outdoor-Aktivitäten geeignet ist - insbesondere für Familien attraktiv. Das Energiekonzept erfüllt den KFW40-Standard und sieht den Einbau einer modernen Wärmepumpe zur Beheizung vor - so profitieren Sie von moderner Haustechnik. Bei der Auswahl der Bodenbeläge können Sie frei entscheiden: Ob Sie Laminat, Teppich oder Parkett bevorzugen, bleibt dabei ganz Ihrem Geschmack überlassen. # Ausstattung Das Haus ist mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, was einen sparsamen Energieeinsatz ermöglicht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz und optimale Dämmung. Die Innenräume zeichnen sich durch eine Deckenhöhe von 2,75 m aus, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Weitere Merkmale sind eine massive Echtholztreppe, individuell wählbare, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie erstklassige Sanitärobjekte. Ein System zur kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für eine angenehme Luftqualität im Haus. Das Gebäude wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dadurch eine ausgezeichnete Isolierung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Gegend in Delligsen. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung - von ausgedehnten Spaziergängen im Grünen bis zu sportlichen Aktivitäten in der Umgebung. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, rascher Lieferung und der Zusicherung, dass Ihr Bauprojekt rechtzeitig abgeschlossen wird. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten: Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten flexible Möglichkeiten. Das Ausbaukonzept erlaubt individuelle Gestaltung und ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung finanzielle Vorteile zu nutzen - diese Muskelhypothek wird bei der Finanzierung berücksichtigt. Jedes Haus enthält folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie inklusive festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung im Innenausbau - Grundriss individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und Bauausführung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Eigenheim. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch für Ihr individuelles allkauf-Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2261-321-kw37-91683

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