Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 230 m²

Ingolstadt

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

579.000 €

4.632 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Moderne Doppelhaushälfte in Ingolstadt – provisionsfrei & neue Wärmepumpe Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Ingolstadt mit ca. 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Garten, überdachter Terrasse und zwei überdachten Stellplätzen. Das Haus wurde 2012 errichtet und bietet eine moderne, familienfreundliche Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Ein besonderes Plus: Im Juni 2026 wurde eine neue Wärmepumpe eingebaut. Damit wurde die Heiztechnik erst vor wenigen Monaten umfassend modernisiert. Das Haus im Überblick: ca. 125 m² Wohnfläche 4 Zimmer Grundstück ca. 230 m² Baujahr 2012 neue Wärmepumpe seit Juni 2026 Fußbodenheizung Einbauküche überdachte Terrasse Garten zwei überdachte Stellplätze zusätzlicher wohnlich nutzbarer Raum im Untergeschoss provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche fügt sich direkt an den Wohnbereich an. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie das Badezimmer. Dadurch eignet sich das Haus sehr gut für eine Familie, aber auch für Paare mit Bedarf an Arbeits- oder Gästezimmern. Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss mit einem wohnlich nutzbaren Raum, der beispielsweise als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse und einen geschützten Garten – angenehm überschaubar und ohne übermäßigen Pflegeaufwand. Wichtig für Eigennutzer: Die Immobilie ist derzeit seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Eine einvernehmliche Vereinbarung mit dem Mieter hinsichtlich einer zukünftigen Eigennutzung ist grundsätzlich möglich. Einzelheiten hierzu können bei ernsthaftem Kaufinteresse persönlich besprochen werden. Damit ist die Immobilie sowohl für Käufer interessant, die zunächst ein bestehendes Mietverhältnis übernehmen möchten, als auch für Interessenten, die perspektivisch eine Eigennutzung planen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Ingolstadt mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kaufpreis: 579.000 € VB Keine Käuferprovision. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

579.000 €