Gewerbefläche zur Miete, 90 m²
Kaulbachstraße 64, 45147, West, Essen
1.100 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 90 m².
Die Räumlichkeiten wurden über viele Jahre als Elektroladen genutzt. Eine weitere Nutzung als Einzelhandelsgeschäft ist möglich. Ebenso eignet sich die Fläche für andere gewerbliche Zwecke, beispielsweise als Büro, Dienstleistungsfläche oder für ähnliche Geschäftsideen.
Ausstattung und Informationen:
* Ca. 90 m² Gewerbefläche
* Vielseitig nutzbar (Einzelhandel, Büro etc.)
* Toilette im Keller vorhanden
* Fernwärme
* Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Wichtiger Hinweis zum Zustand:
Die aktuell vorhandenen Fotos zeigen den derzeitigen Zustand der Gewerbefläche und sind nicht aktuell im Hinblick auf die geplante Sanierung. Die Räumlichkeiten sind momentan noch vermietet. Sobald der jetzige Mieter ausgezogen ist, wird das Ladenlokal vollständig neu saniert und für den neuen Mieter vorbereitet.
Mietkonditionen:
* Kaltmiete: 950 €
* Nebenkosten: 150 €
* Warmmiete: 1.100 €
* Kaution: 2000€
Bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Nutzfläche90 m²
Kaution2.500 €
Verfügbar ab1.1.2027
GemeindeEssen
Lage
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