# Von Privat: Familienfreundliches Reihenhaus in Lübeck

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 465,000 EUR
- **Location:** Lübeck, Lübeck, DE
- **Floor area:** 109 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T09:50:05.243Z
- **Last updated:** 2026-09-14T09:50:05.243Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Familienfreundliches Reihenhaus in Lübeck Eichholz – gepflegt, modernisiert & bezugsfertig

Dieses liebevoll instand gehaltene Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1986 bietet rund 109 m² Fläche, verteilt auf vier Zimmer, ein real geteiltes Grundstück (ca. 240 m²) sowie eine Südwest Terrasse mit hochwertigem Granitbelag. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert – u. a. neue Gasbrennwerttherme (2009), hochwertiges Hauptbad (2018), neue Treppe & Innenrenovierung (2020), moderne Küchengeräte (2021) und ein Kamin (2024). Energieeffizienzklasse A mit nur ca. 40 kWh/(m²a).

Ausstattungshighlights:
• lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin
• gepflegte Marken Einbauküche (Liebherr/Bosch)
• zwei moderne Bäder
• hochwertiger Vinylboden im Obergeschoss
• Werkstatt-/Lageranbau, Gartenhaus im Schwedenstil & Garage
• CAT 7 Netzwerkverkabelung in allen Wohnbereichen
• fest verbaute Balkonsolaranlage

Die Lage in einer ruhigen Sackgasse von Lübeck Eichholz ist ideal für Familien: Spielplatz, Kindergarten und Schulen in direkter Nähe, naturnahe Spazierwege (Wakenitz, Krebskuhle, Lauerholz) sowie eine schnelle Anbindung in die Innenstadt.

Kaufpreis: 465.000 € (Privatverkauf, keine Maklergebühren!)

Bei Interesse an einer Besichtigung oder dem vollständigen Exposé freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Kontaktaufnahmen durch Makler sind ausdrücklich nicht erwünscht!!!

## Source and attribution

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