Haus zum Kauf, 109 m², Grundstück 240 m²

Lübeck

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

465.000 €

4.266 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Familienfreundliches Reihenhaus in Lübeck Eichholz – gepflegt, modernisiert & bezugsfertig Dieses liebevoll instand gehaltene Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1986 bietet rund 109 m² Fläche, verteilt auf vier Zimmer, ein real geteiltes Grundstück (ca. 240 m²) sowie eine Südwest Terrasse mit hochwertigem Granitbelag. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert – u. a. neue Gasbrennwerttherme (2009), hochwertiges Hauptbad (2018), neue Treppe & Innenrenovierung (2020), moderne Küchengeräte (2021) und ein Kamin (2024). Energieeffizienzklasse A mit nur ca. 40 kWh/(m²a). Ausstattungshighlights: • lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin • gepflegte Marken Einbauküche (Liebherr/Bosch) • zwei moderne Bäder • hochwertiger Vinylboden im Obergeschoss • Werkstatt-/Lageranbau, Gartenhaus im Schwedenstil & Garage • CAT 7 Netzwerkverkabelung in allen Wohnbereichen • fest verbaute Balkonsolaranlage Die Lage in einer ruhigen Sackgasse von Lübeck Eichholz ist ideal für Familien: Spielplatz, Kindergarten und Schulen in direkter Nähe, naturnahe Spazierwege (Wakenitz, Krebskuhle, Lauerholz) sowie eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Kaufpreis: 465.000 € (Privatverkauf, keine Maklergebühren!) Bei Interesse an einer Besichtigung oder dem vollständigen Exposé freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Kontaktaufnahmen durch Makler sind ausdrücklich nicht erwünscht!!!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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