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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 113 m²

Vaz/Obervaz

3 SchlafzimmerEtage EG

1.347.128 €

11.922 €/m²

Inseriert 13. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Modernes alpines Wohnen mit Ruhe, Qualität und zeitgemässem Komfort In Lain, einem der charmanten Dörfer der Gemeinde Vaz/Obervaz, befindet sich diese gepflegte und moderne 4.5-Zimmer-Erstwohnung aus dem Jahr 2018. Die Wohnung verbindet zeitgemässe Architektur mit der Ruhe und Ursprünglichkeit eines gewachsenen Bündner Dorfes – nur wenige Fahrminuten von der beliebten Ferien- und Sportregion Lenzerheide entfernt. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit viel Platz für Alltag, Familie und Gäste. Die moderne Gestaltung, klare Linien und hochwertige Materialien verleihen der Wohnung eine ruhige und zugleich elegante Wohnqualität. Die 4.5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als Familienwohnung, als Zuhause für ein Paar mit zusätzlichem Gäste- oder Arbeitszimmer oder als grosszügiger Lebensmittelpunkt in den Bergen. Die zuverlässige digitale Infrastruktur unterstützt dabei auch moderne Wohn- und Arbeitsformen, ohne dass der Charakter eines ruhigen alpinen Zuhauses verloren geht. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2018 erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand. Die Architektur fügt sich harmonisch in das Dorfbild von Lain ein und kombiniert moderne Wohnansprüche mit alpinem Charakter. Hier wohnt man nicht anonym, sondern in einer überschaubaren, ruhigen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Zum Angebot gehören zudem zwei Garagenstellplätze, die zusätzlich für CHF 75'000.– erworben werden können. Damit bietet die Wohnung auch in Bezug auf Komfort, Alltagstauglichkeit und Werthaltigkeit eine überzeugende Gesamtlösung. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Ausweisung als Erstwohnung. Damit richtet sich das Angebot an Käuferinnen und Käufer, die ihren Wohnsitz in der Region begründen möchten und eine moderne, wertbeständige Wohnung in einer attraktiven Gemeinde Graubündens suchen. Lain steht für Ruhe, Sonne, Natur und Nähe zur Lenzerheide. Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten: Wandern, Biken, Skifahren, Langlauf, Erholung oder einfach das Leben in den Bergen geniessen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und die Infrastruktur der Region gut erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit alpiner Lebensqualität verbinden möchten – fernab von überfüllten Zentren, aber nahe genug an allem, was die Region Lenzerheide so attraktiv macht. Eine Immobilie für alle, die nicht einfach nur Wohnraum suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und Perspektive. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Keller

Lage

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Lookmove

1.347.128 €